Облік капіталізації витрат на ремонт нежитлової будівлі

На наш погляд, потрібно перевести до складу ОЗ (рахунок 103).

Відповідно до пп. 4 НП(С)БО 7 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text), основні засоби - матеріальні активи, які підприємство утримує з метою використання їх у процесі виробництва або постачання товарів, виконання робіт і надання послуг, здавання в оренду іншим особам або для здійснення адміністративних і соціально-культурних функцій, очікуваний строк корисного використання (експлуатації) яких більше одного року (або операційного циклу, якщо він довший за рік).

Поряд з цим, в пп. 5 НП(С)БО 7 наведено групи, за якими класифікуються основні засоби для цілей бухгалтерського обліку.

Одна з груп у складі інших необоротних матеріальних активів - малоцінні необоротні матеріальні активи (МНМА). Там же зазначено, що підприємства можуть установлювати вартісні ознаки предметів, що входять до складу малоцінних необоротних матеріальних активів.

Таким чином

1. МНМА – це один із різновидів ОЗ.
2. обліковою політикою підприємство може встановлювати вартісну ознаку предметів, які відносяться до МНМА. Тож, якщо підприємство встановило таку ознаку на рівні 20 000 грн, то ОЗ первісною вартістю до цієї вартості обліковуються у складі МНМА, а вище цієї вартості – у складі ОЗ.

Відповідно до пп. 14 НП(С)БО 7, первісна вартість ОЗ збільшується на суму витрат, пов'язаних з поліпшенням об'єкта.

Тобто, якщо первісна вартість збільшується внаслідок ремонту і внаслідок такого збільшення перевищується вартісна ознака, на наш погляд, об’єкт втрачає ознаки МНМА.

А якщо він втрачає ознаки МНМА, на наш погляд, його слід перевести до складу ОЗ.

Якщо об’єкт перевели до складу ОЗ, то і амортизувати вартість ОЗ слід за одним з п’яти методів амортизації, наведених в пп. 26 НП(С)БО 7, наприклад, за прямолінійним. Але ніяк не за методом 100%, який за пп. 27 НП(С)БО 7 встановлений лише для МНМА.

Поряд з цим, може бути переглянута ліквідаційна вартість і строк амортизації (див. пп. 25 НП(С)БО 7).

Амортизація за новим методом починає нараховуватися з місяця, наступного за місяцем, в якому завершено поліпшення і змінено метод амортизації (пп. 28 НП(С)БО 7). Окрім нарахування амортизації за виробничим методом, яка нараховується з дати, що настає за датою, в якому завершено поліпшення і змінено метод амортизації.

Якщо до поліпшення первісна вартість МНМА була 8 000 грн, а після, наприклад, 30 000 грн, то якщо ліквідаційна вартість 0 грн, вартість, яка амортизуватиметься, буде 22 000 грн (30 000 – 8 000).

Раді допомогти, звертайтесь ще!