Повернення фіндопомоги нерухомістю: наслідки для спрощеної системи

Вітаю! Підприємство на спрощеній системі, 3гр 5%. Отримало фінансову допомогу від засновника, спливає рік, повернути коштами не має можливості. Розглядається варіант повернення нерухомістю. Планується складання додаткової угоди до договору надання фіндопомоги, із зазначенням яка нерухомість, якої вартості буде передана. Чи не протиречить така операція перебуванню на единому податку? Які податкові наслідки при такій операції, якщо вартість нерухомості більша за допомогу? Якшо вартість буде дорівнювати допомозі?

СК

Софія, консультант

експерт

24.10.2025 | 13:56

Відповідь надано

Така операція прямо суперечить умовам перебування на спрощеній системі оподаткування, оскільки є негрошовою формою розрахунку. Її проведення призведе до анулювання вашої реєстрації платником єдиного податку. Незалежно від вартості нерухомості, вся сума операції (вартість переданого майна) буде включена до доходу та оподаткована єдиним податком, а з наступного кварталу ви будете зобов'язані перейти на загальну систему оподаткування.

Ключовою проблемою вашої схеми є форма розрахунку. Платники єдиного податку зобов'язані проводити розрахунки за відвантажені товари (виконані роботи, надані послуги) виключно в грошовій формі (готівковій та/або безготівковій) (пункт 291.6 Податкового кодексу України (ПКУ)).

Передача нерухомості в рахунок погашення грошового боргу (поворотної фінансової допомоги) є негрошовим розрахунком. По суті, це бартерна операція або зарахування зустрічних однорідних вимог, що прямо заборонено для платників єдиного податку.

Наслідки порушення: У разі застосування негрошового способу розрахунків ви зобов'язані перейти на сплату інших податків і зборів (загальну систему) з першого числа місяця, наступного за податковим (звітним) кварталом, у якому було допущено таке порушення (підпункт 4 пункту 298.2.3 ПКУ).

Раді допомогти, звертайтесь ще!