Чіткого законодавчого ліміту для фізичної особи, яка продає власне майно (нерухоме чи рухоме) без реєстрації ФОП, немає. Однак, якщо діяльність має систематичний (регулярний) характер, це може бути підставою для ДПІ (Державної податкової інспекції) вважати таку діяльність підприємницькою.

Оскільки продаж здійснюється ФОПу, ФОП виступає податковим агентом (п. 173.3 ПКУ). ФОП має утримати та сплатити податки (ПДФО 18% та ВЗ 5%) з доходу. Якщо дохід отриманий від податкового агента (ФОП), і він повністю оподаткований цим агентом за встановленими ставками, подавати річну декларацію (про майновий стан і доходи) не обов'язково (п. 179.2 ПКУ), якщо немає інших підстав для її подання.

Якщо ФОП правильно утримав та сплатив 18% ПДФО та 5% ВЗ, і подав звіт 4ДФ із Вашими даними, то фізичній особі повторно сплачувати не потрібно. Податковий обов'язок вважається виконаним.

Раді допомогти, звертайтесь ще!