Чи обов’язкова індексація орендної плати для приватного підприємства

На нашу думку, це залежить від того - що Ви прописали в договорі оренди.

ЦКУ в ст. 762 визначає наступне (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3713)6

"Стаття 762. Плата за найм (оренду) майна

1. За найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

2. Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму.

3. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за найм (оренду) майна.

4. Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася.

5. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

6. Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає."

Отже, якщо договором передбачена індексація орендної плати, то Ви збільшуєте щомісячну суму оренди на суму індексації за правилами, передбаченими в договорі.

Якщо ж договором індексація орендної плати не передбачена, то Ви не маєте права збільшувати суму орендної плати на суму індексації.

Якщо індексація не була передбачена раніше в договрі, то Ви можете внести зміни до договору та визначити - з коли буде відбуватися індексація і яким чином.

Раді допомогти, звертайтесь ще!