☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ЛЮ
Людмила
29.09.2025 | 12:09
Відповідь надано
Вибір оптимальної схеми купівлі нежитлового приміщення для оренди
Плануємо купити нежитлове приміщення під магазин. Дане приміщення на балансі у ТОВ (окрім вищевказаного приміщення у ТОВ більше нічого числиться). Дане приміщення плануємо здавати в оренду. Я є ФОП 3 група без ПДВ. Нам пропонують два варіанти купівлі: 1. Фізична особа купує приміщення у ТОВ і ФОП буде здавати його в оренду, сплачуючи податок (5%+1,5%). 2. Купити ТОВ і з ТОВ здавати в оренду приміщення. Роз’ясніть будь ласка, як максимально вигідно його краще придбати по сплаті податків при придбанні приміщення, а також подальшого його використання.
ОК
Олександра, консультант
експерт
30.09.2025 | 13:10
Очікує відповідь
1. Приміщення придбає фізособа і потім як ФОП маючи відповідний КВЕД 68.20 здає його в оренду. В цьому випадку треба врахувати, що ФОП має право здавати в орнеду житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких не перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких не перевищує 900 квадратних метрів (пп. 291.5.3 ПКУ).
З доходу у вигляді орендної плати сплачується ЄП 5% та ВЗ 1%.
2. Приміщеня придбає ТОВ і здає в оренду, якщо ТОВ на загальній системі, то вартість послуг оренди є об’єктом оподаткувння ПДВ за ставкою 20% також сплачується податок на прибуток за ставкою 18 %.
Також при придбанні нерухомого майна покупець юрособа та фізособа сплачують пенсійний збір 1% від вартості нерухомого майна (п. 9 ст. 1, п. 8 ст. 23, п. 10 ст. 4 Закону № 400 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80#n12).
Таким чином, якщо єдиним видом дяльності ТОВ є здача об’єкта нерухомості в оренду, тобто фактично немає вхідного ПДВ та витрат і ТОВ знаходиться на загальній системі ополаткування, то краще тоді задіяти ФОПа.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ЕЛ
Елена
02.10.2026 | 17:16
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Як правильно заповнити звіт про внесок на працевлаштування
доброго дня. Дайте пораду, будь ласка, як заповнити звіт про нарахування та сплату внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю. В нас працює три людини, особи не з інвалідністю. Ніколи такого звіту не подавали, а прочитали, що теперь надо подати 1, 2, 3 квартали…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
02.10.2026 | 17:33
СВ
СВІТЛАНА
02.10.2026 | 15:57
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Визначення оплати днів повернення та компенсації відпустки
Працівник з 2023 року на службі в ЗСУ. Демобілізований 29.09.2026. На роботу не вийшов. Звільняється 02.10.2026. Як протабелювати йому дні з 30.09 по 02.10.2026 ? чи потрібно враховувати дні на повренення і оплачувати їх по середньому заробітку? і яка середня зп для компенсації…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
02.10.2026 | 17:25
ОЛ
Олена
02.10.2026 | 15:01
Відповідь надано
ПДВ: можливість обнулення декларації при ліквідації підприємства
Добрий день! Підприємство ТОВ платник ПДВ на стадії ліквідації, ніяка діяльність не ведеться, вимоги кредиторів і дебіторів виконані, в оборотно-сальдовій відомості виникло Дт сальдо по рахунку 6412 (податковий кредит за отримання електронних ключів) за вересень місяць…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
02.10.2026 | 15:55
ТЕ
Тетяна
02.10.2026 | 14:44
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи потрібно подавати 20-ОПП на послуги стоянки
ТОВ має договір на послуги стоянки в будь-який час доби.. Чи потрібно подавати 20 ОПП на таку стоянку ? В договорі саме послуги стоянки а не оренда земельної ділянки…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.10.2026 | 16:01
ОЛ
Олександра
02.10.2026 | 14:30
Відповідь надано
Оформлення ТТН: нюанси вантажоодержувача та приймання товару
Просимо роз'яснити порядок оформлення ТТН у такій ситуації.
Схема операції:
- ТОВ 1 (Покупець) придбає товар у ТОВ 2 (Постачальник). ТОВ 2 купує цей товар у ТОВ 3 (завод-виробник).
- Доставку здійснює ТОВ 3 за свій рахунок безпосередньо на адресу ТОВ 1…
Схема операції:
- ТОВ 1 (Покупець) придбає товар у ТОВ 2 (Постачальник). ТОВ 2 купує цей товар у ТОВ 3 (завод-виробник).
- Доставку здійснює ТОВ 3 за свій рахунок безпосередньо на адресу ТОВ 1…
ОК
Ольга, консультант
експерт
02.10.2026 | 16:06
АЛ
Аліна
02.10.2026 | 14:26
Відповідь надано
Розрахунок компенсації за невикористану відпустку при звільненні працівника
Доброго дня. Працівник прийнято за зовнішнім сутусництвом на неповний робочий тиждень, робочі дні субота та неділя. Працівника прийнято 02.07.2022 р. з 01.09.2023 р. працівник у відпустці без збереження заробітної плати. 07.10.2026 р. працівник хоче звільнитись. Як розрахувати…
НК
Наталя, консультант
експерт
02.10.2026 | 16:14
НА
Наталія
02.10.2026 | 14:19
Відповідь надано
Придбання гаражу ТОВ на ЄП: оформлення та податкові наслідки
Доброго дня! Чи може ТОВ на ЄП, платник ПДВ, придбати гараж у фіз особи ,і в подальшому використовувати його для виробничих потужностей? Як правильно оформити? І які податкові наслідки для обох сторін…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.10.2026 | 15:18
АН
Анна
02.10.2026 | 14:13
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Облік лікарняних виплат гіг-спеціалістів у звітності Д1
добрий день, ми резиденти дія сіті, маємо гіг-спеціалістів, гіг-спеціліст мав лікарняний 10 днів з 10.09 по 20.09, підкажіть в обєднаній звітносіт в Д1 під яким кодом відобразити перші 5 днів лікарняного за рахунок роботодавця( описано умовами гіг-контракту, що роботодавець…
НК
Наталя, консультант
експерт
02.10.2026 | 16:05
ТЕ
Тетяна
02.10.2026 | 14:10
Відповідь надано
Коли відображати дохід ФОП на спрощеній системі оподаткування
Доброго дня. ФОП на спрощеній системі оподаткування на 3 групі отримав дохід умовно 30 000,00 грн на банківський рахунок у жовтні 2026 року згідно акту наданих послуг за вересень 2026 року. В якому періоді вказувати дохід в 3му кварталі чи в 4-му? Яка сума податків і в які…
ОК
Оксана, консультант
експерт
02.10.2026 | 16:57
НГ
Глушко Наталія
02.10.2026 | 14:04
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Правомірність разового доручення на отримання товару у бізнесі
Вітаю! ТОВ1 поставляє ТОВ2 товар по разовому дорученню (зараз же не діє термін 7 днів для доручень?). Чи законно виписати "разове" доручення, наприклад на календарний місяць, з кількісним показником (звісно більше) на отримання товару і "підв'язувати" до цього доручення всі…
ВК
Валентина, консультант
експерт
02.10.2026 | 16:07
НА
Наталія Кулікова
02.10.2026 | 14:02
Відповідь надано
Порядок надання та компенсації відпустки суміснику-одиночному батькові
Добрий день, прийняла співробітника сумісником, вона одинока мама, має право на додаткову відпустку. Як надається така відпустка сумснику зовнішньому, як компенсується при звільненні…
АК
Антон, консультант
експерт
02.10.2026 | 15:11
МА
Марина
02.10.2026 | 13:37
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Дата РК при поверненні переплати: важливі нюанси та деталі
Якою датою повинна бути РК в наступній ситуації: оплата за товар 07.09.2026 - 302 400,00, 08.09.2026 отримано товару на 276 800,00, вийшла переплата станом на 08.09.26 - 25600, 10.09.206 згідно нашого листа постачальник нам повернув цю переплату 25600,00, РК повинна бути на…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
02.10.2026 | 14:31
ОЛ
Олена
02.10.2026 | 13:16
Відповідь надано
Наслідки розбіжностей під час звірки військового обліку ТОВ
Доброго дня! ТОВ првело звірку зі своїм ТЦК. Отримало Список виявлених розбіжностей та недоліків під час перевірки. В якому вказали перелік осіб яким необхідно пройти ВЛК( це особи з інвалідністю 2 і 3 групи), та розбіжність графи3 ( в ел.ВОД звання рядовий, у список внесли…
ЮК
Юлія, консультант
експерт
02.10.2026 | 16:13
ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
02.10.2026 | 13:12
Відповідь надано
Чи має право ФОП на пільгу при зміні групи
Доброго дня! ФОП відкрито у 2017 році (3група), адреса реєстрації Харків, з 01.01.2025 переведено на 2гр. чи підпадає такий ФОП під пільгу по несплаті податків за себе…
ОК
Олександра, консультант
експерт
02.10.2026 | 15:00
ТЕ
Тетяна
02.10.2026 | 12:56
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Податкові наслідки продажу товару нижче собівартості для ПДВ
Доброго дня. Питання наступне:
1. Які податкові наслідки для підприємства (платника ПДВ), яке планує продаж товару (запчастини) нижче собівартості. Продаж буде здійснено для військової частини з ПДВ за ставкою 0%. (Постанова КМУ 178). Ця запасна частина була придбана у не…
1. Які податкові наслідки для підприємства (платника ПДВ), яке планує продаж товару (запчастини) нижче собівартості. Продаж буде здійснено для військової частини з ПДВ за ставкою 0%. (Постанова КМУ 178). Ця запасна частина була придбана у не…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
02.10.2026 | 13:54
ГА
Ганна Січенко
02.10.2026 | 12:51
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Переведення на сумісництво: нюанси та компенсація за відпустку
Вітаю! Працівник хоче перейти з основного місця роботи на роботу за сумісництвом без звільнення, оскільки у підприємства немає коштів на виплату компенсації за невикористану відпустку. Яким чином можна зробити це переведення? Це можливо без звільнення? Що потрібно відобразити у…
АК
Антон, консультант
експерт
02.10.2026 | 15:06
ЮЛ
Юля
02.10.2026 | 12:50
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Правильне відображення звільнення працівниці у відпустці по догляду
Вітаю!Якщо працівниця перебувала у відпустці по догляду за дитиною до 3 років і, не виходячи з цієї відпустки, звільняється, як правильно відобразити її звільнення в Д5?Скількома рядками…
ІК
Ірина, консультант
експерт
02.10.2026 | 14:01
ТД
Денисенко Тетяна Митрофанівна
02.10.2026 | 12:48
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи впливає штраф на фінансовий результат юрособи при оподаткуванні
Добрий день, підкажіть будь ласка, юр.особа на загальній системі оподаткування, заплатила штраф ділеру за порушення умов договору, чи потрібно на суму штрафу збільшувати фінрез до оподаткування, дякую…
ВК
Валентина, консультант
експерт
02.10.2026 | 13:34
НА
Наталія
02.10.2026 | 12:38
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи можливо погасити заборгованість ФОП після його реєстрації
ТОВ має кредиторську заборгованість перед ФОП. У серпні ФОП припинив свою діяльність. Але у жовтні знову зареєструвався як ФОП. Чи може ТОВ перерахувати йому у жовтні кредиторську заборгованість за попередній період…
ОК
Олександра, консультант
експерт
02.10.2026 | 14:55
НА
Наталія
02.10.2026 | 12:36
Відповідь надано
Умови використання Інкотермс 2020: DDP та EXW в договорі
Вітаю! ТОВ-постачальник відвантажує товар на своєму складі в Києві . Покупець-Україна, ІНКОТЕРМ 2020: при яких умовах треба в договорі писать DDP а при яких EXW ? Вцьому випадку що треба прописувать в договорі постачання товару…
ВК
Валентина, консультант
експерт
02.10.2026 | 13:21
