Обов'язок експертної оцінки приміщення при внесенні до капіталу

Оцінку майна можна провести самостійно без залучення експерта-оцінювача.

Згідно з чинним законодавством, проведення незалежної (експертної) оцінки не обов'язкове, за винятком ситуації, коли у ТОВ існує частка державного або комунального майна (ст. 7 Закону "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" від 12.07.2001 № 2658 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2658-14#n44).

Операція із внесння майна до статутного капіталу іншої юрособи підпадає під визначення "постачання товарів", а отже є об'єктом оподаткування ПДВ (пп. 14.1.191, п. 185.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4483).

Тобто, на дату передачі майна слід випсиати ПН і нарахувати ПДВ за ставкою 20%. При цьому слід враховувати, що база оподаткування ПДВ операцій з постачання необоротних активів не може бути нижче балансової (залишкової) вартості за даними бухгалтерського обліку, що склалася станом на початок звітного (податкового) періоду, протягом якого здійснюються такі операції (п. 188.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4551).

Тобто, при внесенні в статутний капітал майно може бути оцінене, навіть, за ціною нижче залишкової вартості, але в такому випадку доведеться донараховувати ПДВ до бази оподаткування (залишкової вартості).

Раді допомогти, звертайтесь ще!