Так, юридична особа – платник єдиного податку може провести ремонт орендованого приміщення за свій рахунок, але порядок обліку залежить від того, чи це поточний ремонт, чи поліпшення, що збільшує економічні вигоди.

Законодавство не забороняє юридичній особі – платнику єдиного податку (3 група) здійснювати ремонт орендованого майна, якщо це передбачено договором оренди або орендодавець надає письмову згоду.

Бухгалтерський облік залежить від типу ремонту: поточний ремонт – це відновлення попереднього стану без покращення характеристик (наприклад, заміна покрівлі на аналогічну) або поліпшення – це капітальний ремонт, модернізація, утеплення, або зміна, яка збільшує економічну вигоду, наприклад, продовжує строк служби або покращує функціонал приміщення.

Якщо ремонт - поточний (не призводить до економічних вигод): Витрати визнаються у періоді їх понесення згідно з п. 15 НП(С)БО 7 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#o52.

Вони відображаються у складі витрат діяльності залежно від функціонального призначення приміщення. Проводки: Дт 23, 91, 92, 93, 949 Кт 631, 685

Якщо ремонт - поліпшення (призводить до зростання економічних вигод). Витрати визнаються як капітальні інвестиції (п. 8 НП(С)БО 7). Формується новий об’єкт інших необоротних матеріальних активів на субрахунку 117, що відображає поліпшення орендованого об’єкта. Спершу всі витрати накопичуються на субрахунку 153, потім переносяться на 117.

Строк корисного використання об’єкта поліпшення має дорівнювати строку дії договору оренди (п. 23 НП(С)БО 7), або визначатися на розсуд підприємства, якщо очікується продовження оренди.

Раді допомогти, звертайтесь ще!