ФОП 3 групи: оренда офісу для ТОВ від одного власника

Директор як ФОП може здавати в оренду офіс підприємству, але з боку підприємства договір оренди має підписати інша особа за довіреністю, адже одна особа не може бути підписантом з обох боків.

Якщо сторонами договору оренди нежитлового приміщення виступають, з одного боку, фізособа (неважливо, у статусі ФОП чи ні), а з іншого — підприємство, яким він управляє, то на підписання такого договору від імені підприємства краще уповноважити не самого директора, а кого-небудь іншого. Річ у тім, що ст. 238 ЦКУ в такій ситуації забороняє директору (як представнику підприємства) укладати від імені останнього правочин у своїх інтересах (як ФОП або як фізособи).

На сьогодні існує тільки одне обмеження, про яке слід пам’ятати, коли директор підприємства вирішує зареєструватися як ФОП, яке міститься у ч. 1 п. 5 ст. 40 Закону про ТОВ. У ньому сказано, що член виконавчого органу товариства не може без згоди загальних зборів учасників або наглядової ради товариства здійснювати господарську діяльність як ФОП у сфері діяльності товариства

Виходячи з цього слід зробити декілька важливих ремарок:

1) це обмеження стосується тільки товариств з обмеженою та додатковою відповідальністю. Для інших видів товариств таких обмежень не встановлено;

2) загальні збори можуть дати згоду директорові здійснювати діяльність у форматі ФОП паралельно з управлінням юрособою;

3) діяльність директора як ФОП потребує дозволу загальних зборів не завжди, а тільки тоді, коли підприємець і юрособа, директором якої є ФОП, здійснюють діяльність в одній і тій же сфері.

Напевно мова йде про ті випадки, коли у ФОП і в юрособи у ЄДР вказано, що вони здійснюють один і той же вид діяльності.

4) обмеження прив’язується не до факту реєстрації директора як ФОП, а до факту діяльності цього ФОП у сфері, в якій працює товариство. Тобто отримувати дозвіл слід не тоді, коли директор реєструє ФОП, а тоді, коли він вирішить здійснювати «схожу діяльність».

Раді допомогти, звертайтесь ще!