7eminar | Особистий консультант

ОЛ

Олена

08.08.2025 | 11:50

Відповідь надано

Зміна статусу будівлі: коригування у звіті та декларації

Вітаю! в 2023 році ми купили будівлю сіносховища та перебудували його у будівлю складу та переробки фруктово-овочевої продукції, про що є Витяг з Держреєстру речових прав від 18.11.2024р. В звіті 20-ОПП ця будівля пройшла як "Сховище" та об'єкт оподаткування "Частина приміщення сіносховища для розміщення вир-ва". Щорічно ми подаємо Декл. з податку на нерухоме майно, в якій зазначено код типу об'єкта 1252. У зв'язку зі зміною назви чи потрібно в 20-ОПП закривати об'єкт "Сховище" та вводити новий об'єкт під тим самим реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна? Чи потрібно подавати уточн. до Декл. по зміні коду об'єкта з 1252 на 1251, якщо це одна будівля в якій розташовані вир-во та склад?

ВК

Віталіна, консультант

експерт

09.08.2025 | 12:20

Очікує відповідь

Так, у такому випадку слід змінити не тільки назву об’єкту, а й тип об’єкту у Заяві за ф.№ 20-ОПП.

Слід закрити об’єкт "сховище", та відкрити новий об’єкт "склад" з кодом 1 (первинне надання інформації про об’єкти оподаткування). Тобто у гр.3 Заяви за ф.№ 20-ОПП слід вказати код 468 (склад), у гр. 4 можна вказати "Будівля складу та переробки фруктово-овочевої продукції" , а у гр.5 слід вказати новий ідентифікатор об’єкту.

При зміні коду об’єкту також слід подати уточнуюючу декларацію до Декларації з податку на нерухоме майно. Адже у Розділі 1. Розрахунок податкового зобов’язання Колонка 2. Зазначається код типу об'єкта нерухомості, визначеного відповідно до національного класифікатора НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд», затвердженого наказом Міністерства економіки України від 16.05.2023 №3573 (https://7eminar.ua/news/2911-podatkova-deklaraciya-z-podatku-na-neruxomist-poryadok-podannya-i-zapovnennya).

Раді допомогти, звертайтесь ще!