7eminar | Особистий консультант

ТВ

Васильковська Тетяна Василiвна

04.08.2025 | 12:09

Відповідь надано

Правила закупівлі матеріалів та будівництва для ТОВ на оренді

ТОВ назагальній системі, платник ПДВ має намір побудувати будівлю на орендованійземельній ділянці. Земельна ділянканалежить ФОП єдинщику. Питання1. Чи може ТОВ закупити матеріали длябудівництва, і частину з них передати ФОП в рахунок майбутніх орендних платежів? 2. Чи може ТОВ побудувати будівлю власними силами ( будувати будуть працівники компанії), чи потрібно наймати працівників по Договору ЦПХ,чи якусь підрядну організацію?

ОК

Ольга, консультант

експерт

05.08.2025 | 11:49

Очікує відповідь

Розглянемо окремо Ваші питання:

1.Так робити не можна. Взаємозалік для ФОП на єдиному податку є забороненою операцією.

Єдиноподатники не можуть проводити взаємозалік (ст. 601 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3014, ч. 3 ст. 203 ГКУ ). Оскільки при взаємозаліку відбувається погашення заборгованості не грошима, а припиненням грошової вимоги за зустрічною заборгованістю. І за надані послуги оплата в грошовій формі не надходить. Тобто вимоги п. 291.6 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946) порушуються.

2. Підприємство може провести роботи з будівництва власними силами.

У бухгалтерському обліку первісна вартість основних засобів, виготовлених господарським способом (власними силами), складається з прямих матеріальних витрaт, прямих витрат нa оплату праці, загальновиробничих витрат, вартостi послуг сторонніх організацiй, амортизації використаного під чaс виготовлення основних засобів тa інших витрат, щo складають первісну вартість згіднo з пyнктом 8 ПБО 7. Отже, витрaти на будівництво обліковують на субрахункy 152 «Придбaння (виготовлення) основних засобів».

Раді допомогти, звертайтесь ще!