Оподаткування ПДФО та військовим збором при купівлі землі

Оподаткування залежить від типу земельної ділянки та кількості продажів землі.

Не оподатковується один раз протягом податкового року, за умови перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років, дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну):(п.172.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160):

• земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначені статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення;


• земельної ділянки сільськогосподарського призначення, безпосередньо отриманої платником податку у власність у процесі приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій або приватизації земельних ділянок, що перебували у користуванні такого платника, або виділеної в натурі (на місцевості) власнику земельної частки (паю), а також таких земельних ділянок, отриманих платником податку у спадщину.

Другий продаж оподатковується ПДФО -5% та ВЗ- 5%. Третій та наступні - ставка ПДФО-18%

Якщо умови не виконуються, то податковий агент при першому продажу утримує 5% ПДФО та 5% військового збору від вартості земельної ділянки, яка не може бути нижче оціночної. Другий та наступні пррдажі - ставка ПДФО 18%, ВЗ -5%.

Раді допомогти, звертайтесь ще!