7eminar | Особистий консультант

НА

Наталія

26.07.2025 | 12:38

Відповідь надано

Коректне подання 20-ОПП при оренді нежитлового приміщення

Доброго дня.
Колеги, допоможіть, будь-ласка, коректно подати 20-ОПП.
Нежитлове приміщення здається в оренду під заклад громадського харчування.
Орендодавець не являється власником приміщення, а діє по нотаріально завіреній довіренорсті від власника, в якій чітко вказано, що він має право продати чи здати в оренду дане приміщення.
Окрім цієї довіреності в орендодавця з власником ніякого договора немає.
Бухгалтер орендодавця має наступні документі:
1. Довіреність власника приміщення та орендодавця на здачу приміщення в оренду;
2.Витяг з реєстру речових прав;
3. Договір оренди приміщення між Орендодавцем, котрий діє по довіреності та орендарем.

ВК

Віталіна, консультант

експерт

27.07.2025 | 18:23

Відповідь надано

Якщо ви дієте по довіренності від власника приміщення, тоді у довіренності повинно бути вказано не тільки про можливість продажу приміщення та здачі його в оренду, а і про подачу звітності від імені власника.

Податкова декларація подається за вибором платника податків, якщо інше не передбачено ПКУ, зокрема, особисто платником податків або уповноваженою на це особою (п. 49.3 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n1206). Представниками платника податків визнаються особи, які можуть здійснювати представництво його законних інтересів та ведення справ, пов’язаних із сплатою податків, на підставі закону або довіреності. Довіреність, видана платником податків – фізичною особою на представництво його інтересів та ведення справ, пов’язаних із сплатою податків, має бути засвідчена відповідно до чинного законодавства (п. 19.2.https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n824 ).

Раді допомогти, звертайтесь ще!