Так, ви можете так організувати облік.

Оскільки техогляди та техніка безпеки це витрати пов'язанні із експдуатацією об'єкта основних засобів, і Ви цілком маєте право на такі витрати.

Бухоблік витрат на тех.безпеки вважаємо, що слід проводити аналогічно обліку оренди.

Бухгалтерський облік орендних операцій щодо основних засобів ведеться згідно з НПСБО 14 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0487-00#n76

Нараховану амортизацію на переданий в оренду об'єкт включають до витрат. Якщо оренда основний Ваш вид діяльності, то сума нарахованої амортизації потрапляє на рахунок 23 "Виробництво", вона буде формувати собівартість оренди, та на цей ж рахунок вважаємо в такому випадку слід віднести витрати на техбезпеку. Якщо оренда не основний вид діяльності, то сума нарахованої амортизації потрапляє до складу інших операційних витрат, тобто 949 субрахунок, та в такому випадку і витрати на тех.безпеку слід віднести сюди.

Доходи від оренди відображаються у складі:

інших операційних доходів (субрахунок 713 «Дохід вiд операційної оренди активів»), якщo діяльність iз надання майна в оренду нe є для підприємства основною;
доходу від реалізації (субрахунoк 703 «Дохід вiд реалізації робіт i послуг»), якщo ця діяльність є основною.

Тому при перевиславленні послуг техбезпеки на орендаря дохід від такої компенсації слід відображати на рахунках 713 або 703.