На нашу думку, плата за земельний сервітут відповідає терміну постачання послуг з ст. 14 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256):

"14.1.185. постачання послуг - будь-яка операція, що не є постачанням товарів, чи інша операція з передачі права на об'єкти права інтелектуальної власності та інші нематеріальні активи чи надання інших майнових прав стосовно таких об'єктів права інтелектуальної власності, а також надання послуг, що споживаються в процесі вчинення певної дії або провадження певної діяльності.

З метою оподаткування постачанням послуг, зокрема є:

а) досягнення домовленості утримуватися від певної дії або від конкуренції з третьою особою чи надання дозволу на будь-яку дію за умови укладення договору;..."

ПКУ не містить обосливих правил для оподаткування доходів відсервітуту, тому ця операація оподатковується ПДВ за ставкою 20 % на загальних підставах.

Якщо Ви є надавач сервітуту, то для Вас визнання доходу буде помісячно - по мірі нарахування плати за користування земельно ділянкою на умовах сервітуту.

Раді допомогти, звертайтесь ще!