ПДФО та ВЗ при купівлі с/г землі фізособи: нюанси

Якщо це перший продаж земельної ділянки, яка відповідає вимогам пункту 172.1 ПКУ, тобто є в переліку об'єктів, зазначених у цьому пункті, а також перебувала у володінні 3 та більше років (крім спадщини), то такий продаж не оподатковується.

Якщо ж умови інші — тобто об'єкт не відповідає зазначеним в 172.1 ПКУ , або володіння ним менше трьох років — тоді оподаткування відбувається за ставкою 5% ПДФО (167.2 ПКУ) та 5% військового збору.

Ознака доходу в 4ДФ — 104.

Податки утримує податковий агент — покупець, перерахування податків відбувається на рахунки з кодом бюджетної класифікації 11010400 — податок на доходи фізичних осіб, що сплачується податковими агентами, із доходів платника податку, інших ніж заробітна плата, та військовий збір 11011000 — «Військовий збір (крім військового збору, що підлягає сплаті платниками, зазначеними у пп. 4 пп. 1.3 п. 16^1 підрозд. 10 розд. ХХ Податкового кодексу України, фізичними особами-підприємцями та юридичними особами, які перебувають на спрощеній системі оподаткування)» (для податкових агентів) за своїм податковим місцезнаходженням.

Раді допомогти, звертайтесь ще!