☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ОМ
Метрушина Олена Миколаївна
01.07.2025 | 11:10
Відповідь надано
Визначення ставки ПДФО при продажу нерухомості та землі
Доброго дня, людина у власності має землю+нерухомість на ній менше ніж 3 роки і робить в цьому році перший продаж її в січні, в цьому місяці він продає землю+нерухомість на ній, яка теж у нього у власності менше ніж 3 роки, посилаючись на ст. 172.1, 172.2 і ст. 167.2 ПК ми не можемо визначити % ПДФО при цій продажі, 18 чи 5?
СК
Стефанія, консультант
експерт
01.07.2025 | 22:37
Очікує відповідь
Відповідно до статті 172 ПКУ:
Перший продаж протягом року об’єкта, який підпадає під перелік у п. 172.1 (житловий будинок, квартира, земля у межах норми тощо), але у власності менше трьох років — оподатковується ПДФО за ставкою 5% (п. 172.2 із посиланням на п. 167.2 ПКУ), а також військовим збором 5%. Тут немає права на неоподаткування, бо об’єкт у власності менше трьох років.
Другий продаж у тому ж році:
Якщо це знову об’єкт, який підпадає під перелік у п. 172.1 (тобто це знову житловий будинок, квартира, земля у межах норми), то доходи від другого продажу оподатковуються ПДФО за ставкою 5% (п. 172.2 із посиланням на п. 167.2 ПКУ), а також військовим збором 5%.
Якщо це об’єкт, який не підпадає під перелік у п. 172.1, або третій і далі об'єкт за рік — ПДФО 18% (п. 167.1 ПКУ).
Тобто, ключове — під "об’єктом, не зазначеним у п. 172.1", мається на увазі саме ті об'єкти, які не перелічені в цьому пункті (наприклад, нежитлова нерухомість), а не ті, що не виконали умову щодо строку володіння. Якщо це будинок/земля із “правильної” категорії, але не дотримана умова щодо трьох років — ставка ПДФО 5%.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
МА
Марина
13.08.2026 | 18:00
Відповідь надано
Чи потрібна видаткова накладна при продажу кераміки ФОП
ФОП на 2 групі продає через Нову пошту товари. За товар покупець перераховує повним авансом зі свого рахунку банку на банківський рахунок ФОП. Чи потрібно ФОПу, як продавцю, додавати до посилки покупцю видаткову накладну, якщо в призначенні платежу покупець пише за керамічні…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.08.2026 | 22:35
ЛЮ
Людмила
13.08.2026 | 17:14
Відповідь надано
Визначення лікарняного: чи враховувати попередній лікарняний у розрахунках
Вітаю, працівник, зовнішній сумісник, був на лікарняномк з 31.03.26 по 09.04.26. Приніс довідку про з/п з основного місця роботи. Розрахунковий період березень 2025 - лютий 2026. В березні 2025 він 15 к.д. перебував на лікарняному (з 03.03.25 по 21.03.25). В оплаті цього…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.08.2026 | 19:55
ЛІ
Лілія
13.08.2026 | 17:13
Відповідь надано
Чи може ФОП 2 групи отримати грант для кафе
Чи може отримати грант фоп 2 група квед 56.10 діяльність кафе, однак в одному закладі де є діяльність ще одного фоп загальна система продаж алкоголя і кальянів…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.08.2026 | 17:53
АЛ
Літвінова Ангеліна Ігорівна
13.08.2026 | 17:08
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Виправлення помилки у звітності щодо кількості застрахованих осіб
Доброго дня.
Як виправити помилку юридичній особі в об'єднаній звітності в рядку 101 "Кількість застрахованих осіб, яким у звітному періоді нараховано грошове забезпечення". Помилково було зазначено 1. Таких осіб не було…
Як виправити помилку юридичній особі в об'єднаній звітності в рядку 101 "Кількість застрахованих осіб, яким у звітному періоді нараховано грошове забезпечення". Помилково було зазначено 1. Таких осіб не було…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.08.2026 | 21:25
МА
Мар'яна
13.08.2026 | 16:55
Відповідь надано
Як швидко зареєструвати книгу РРО та змінити ліцензію
Добрий день! У Фопа на заг.системі,торгівля алкоголем,закінчується книга по касовому апараті ( в нього класичний рро),відповідно потрібно спочатку реєструвати книгу,а потім робити зміни у ліцензії.Напишіть будь ласка чи можна книгу зареєструвати швидше на кілька днів,та коли…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.08.2026 | 17:50
ІР
Ірина
13.08.2026 | 16:16
Відповідь надано
Перелік документів для інспекторів при перевірці ФОП 2 групи
Підкажіть будь ласка якщо до фоп 2 група + РРО, магазин роздрібної торгівлі зоотоварами, раптово завітають інспектори держпраці, який перелік документів вони можуть попросити надати у разі наявності найманого працівника та який порядок надання цих документів ? Яка…
НК
Наталя, консультант
експерт
13.08.2026 | 17:24
РУ
Руслана
13.08.2026 | 16:07
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Штрафи за неподання довідки про використані розрахункові книжки
Добрій день. Які штрафи за неподання ДОВІДКИ
про використані розрахункові книжки? Чи може це бути підставою для перевірки…
про використані розрахункові книжки? Чи може це бути підставою для перевірки…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.08.2026 | 17:40
ТЕ
Тетяна
13.08.2026 | 15:44
Відповідь надано
Обов'язки ТОВ щодо фінмоніторингу та навчання працівників бухгалтерії
Фінмоніторинг, які обовязки, вимоги та штрафні санкції до ТОВ? Якщо ТОВ надає бухгалтерські послуги ФОП-ам, то до чого йому потрібно бути готовим? І які рухи він має пройти? Відповідальний за фінмоніторинг на підприємстві яке навчання має пройти та яку спеціальність має мати…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
13.08.2026 | 19:36
КЛ
Лужняк Катерина Василівна
13.08.2026 | 15:44
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Виправлення фіскалізації: як уникнути проблем з ДПС
Підприємство платник ПДВ. Отримувало кошти від покупців з рахунків НоваПей. ПН було вчасно відбражено. Тобто дохід не приховувася. Але не було проведено фіскалізацію. Як можна максимально безпечно виправити цю ситуацію саме з минулими оплатами? З однієї сторони було б логічно…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.08.2026 | 17:25
СА
Світлана Анатоліївна
13.08.2026 | 15:31
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Документи для підтвердження використання пального при підряді
Наше підприємство – юр.особа «А» (4група, має ліцензію на зберігання пального для власних потреб), по договору підряду залучило сторонню юр.особу «П» для обмолоту зерна комбайнами. Заправляємо комбайни ми - юр.особа «А». Якими первинними документами ми повинні підтвердити факт…
СК
Стефанія, консультант
експерт
13.08.2026 | 16:54
АР
Арсеній Наталя Валентинівна
13.08.2026 | 15:21
Відповідь надано
Помилка у внесенні виручки: як виправити дохід у 2026 році
ФОП на другій групі пішла в банк і помилково внесла на свій поточний рахунок "Виручка від надання стоматологічних послуг" замість "Власні кошти оподатковані згідно поданої декларації за 2025 рік. І що тепер робити включати в дохід за 2026 рік…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.08.2026 | 17:35
ОЛ
Ольга
13.08.2026 | 14:40
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Оформлення звільнення працівника та нарахування розрахункових сум
Добрий день, працівник прийнятий на роботу 09.08.2021 р. з оплатою 6500 тис., у березні 2022 він виїхав за кордон, зараз у серпні 2026 року прислав офіційну заяву на звільнення, як оформити звільнення і нарахувати розрахункові…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
13.08.2026 | 19:32
ЛЮ
Людмила
13.08.2026 | 14:23
Відповідь надано
Чи правильно оформлено продовження відпустки після донорства крові
Вітаю, хочу уточнити. Працівниця пішла в основну щорічну відпустку, з 01.08.26 по 14.08.26. Вона принесла дві довідки 435/0, здавала 2 рази кров, а саме 02 грудня 2025 та 20 квітня 2026. Це були робочі дні (вівторок та понеділок). Працівниця взяла ці два дні та продовжила…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.08.2026 | 15:58
ЗА
Забора Ольга Николаевна
13.08.2026 | 14:13
Відповідь надано
Помилка в звітах по ЄСВ: як подати уточнення
Добрий день. В звітах по ЄСВ за 2025 рік знайдено помилку в кількості облікових штаних працівників у стр.101 та 102 звіту, куди були включені і зовнішні сумісники. Як подати уточнення за новою формою і чи можна подавати уточнюючі звіти, коли фонд інвалідів виставив позов на суд…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.08.2026 | 20:56
ВД
Діденко Валентина Миколаївна
13.08.2026 | 13:58
Відповідь надано
Облік витрат на електронні ключі: як правильно розподілити суму
Доброго дня. Юридична особа платник ПДВ та ЄП. Підприємство придбало електронні ключі на 1 рік. в сумі 282,00 в том числі ПДВ 47,00грн. , підскажіть чи потрібно до витрат віднести - суму без ПДВ 235,00 поділити на 12 місяців…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
13.08.2026 | 14:54
ЛХ
Хмілевська Людмила
13.08.2026 | 13:57
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Списання безнадійної заборгованості: розрахунок строків позовної давності
Добрий день! У звязку з відновленням строків позовної давності по заборгованностях 04.09.2025, чи вірно розрахунок для списання безнадійної дебиторки/кредиторки: станом на 13.08.2026 з 04.09.2025 пройшло 343 дні, 1095-343=752 дні.. 12.03.2020 мінус 752 дні = 19.02.2018. Тобто у…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
13.08.2026 | 15:54
ТЕ
Тетяна Дажура
13.08.2026 | 13:50
Відповідь надано
Розподіл відпустки між серпнем і вереснем у звіті ЄСВ
Доброго дня! Чи можна перехідну відпустку серпень-вересень ( 24,08-07,09,) розбити в звіті ЄСВ . Відпусні за серпень показати у звіті єсв у серпні, а дні відпустки за вересень показати у звіті єсв за вересень. Якщо період нарахування буде серпень. Ми хочемо так показати у ЄСВ…
ГК
Галина, консультант
експерт
13.08.2026 | 15:48
ТЕ
Тетяна
13.08.2026 | 13:41
Відповідь надано
Облік ліцензій на переклад: відповідність витрат і доходів підприємства
Доброго дня!
Підприємство займається видавничою діяльністю і купує ліцензію по перекладу тексту книжки. Ця ліцензія на переклад може купуватись на рік наперед,перед виданням книги,тому оприбутковуєтся на рах.231, в розрізі окремої книжки.При випуску конкретної книги ці…
Підприємство займається видавничою діяльністю і купує ліцензію по перекладу тексту книжки. Ця ліцензія на переклад може купуватись на рік наперед,перед виданням книги,тому оприбутковуєтся на рах.231, в розрізі окремої книжки.При випуску конкретної книги ці…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
13.08.2026 | 14:35
ВВ
Віта Василівна
13.08.2026 | 13:39
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Помилка у звітності: чи подавати нову звітну форму
подали Об'єднану звітну ТОВ за липень і невірно вказали директора призвище та іпн . ( була зміна директора ) звіт прийнято , прийшла квитанція 2 . Я подати нову звітну ? чи потрібно подавати додатки ? показники не змінюються…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.08.2026 | 20:48
ЯН
Яна
13.08.2026 | 13:38
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Строки перевірки ДПС для контрольованих операцій підприємства питання
Підприємство купувало товар у нерезидента в 2019-2021 роках. По одному контракту борг закрився в 2025 році, а по другому борг не закритий. звіт по контрольованим операціям не подавали( не було доходу 150 млн). Який строк перевірки ДПС по даним операціям? Чи перевіряються всі…
ОК
Ольга, консультант
експерт
13.08.2026 | 15:47
