☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ОМ
Метрушина Олена Миколаївна
01.07.2025 | 11:10
Відповідь надано
Визначення ставки ПДФО при продажу нерухомості та землі
Доброго дня, людина у власності має землю+нерухомість на ній менше ніж 3 роки і робить в цьому році перший продаж її в січні, в цьому місяці він продає землю+нерухомість на ній, яка теж у нього у власності менше ніж 3 роки, посилаючись на ст. 172.1, 172.2 і ст. 167.2 ПК ми не можемо визначити % ПДФО при цій продажі, 18 чи 5?
СК
Стефанія, консультант
експерт
01.07.2025 | 22:37
Очікує відповідь
Відповідно до статті 172 ПКУ:
Перший продаж протягом року об’єкта, який підпадає під перелік у п. 172.1 (житловий будинок, квартира, земля у межах норми тощо), але у власності менше трьох років — оподатковується ПДФО за ставкою 5% (п. 172.2 із посиланням на п. 167.2 ПКУ), а також військовим збором 5%. Тут немає права на неоподаткування, бо об’єкт у власності менше трьох років.
Другий продаж у тому ж році:
Якщо це знову об’єкт, який підпадає під перелік у п. 172.1 (тобто це знову житловий будинок, квартира, земля у межах норми), то доходи від другого продажу оподатковуються ПДФО за ставкою 5% (п. 172.2 із посиланням на п. 167.2 ПКУ), а також військовим збором 5%.
Якщо це об’єкт, який не підпадає під перелік у п. 172.1, або третій і далі об'єкт за рік — ПДФО 18% (п. 167.1 ПКУ).
Тобто, ключове — під "об’єктом, не зазначеним у п. 172.1", мається на увазі саме ті об'єкти, які не перелічені в цьому пункті (наприклад, нежитлова нерухомість), а не ті, що не виконали умову щодо строку володіння. Якщо це будинок/земля із “правильної” категорії, але не дотримана умова щодо трьох років — ставка ПДФО 5%.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
АП
Привалєй Альона Володимирівна
11.10.2026 | 12:44
Відповідь надано
Подача уточненого розрахунку ПДВ: чи потрібно додаток 1
Добрий день. Подаю уточнений розрахунок до декларації за червень 2026 р. Збільшилося зобов'язання. Отриманні податкові накладні не змінилися, тобто НК . чи потрібно подавати додаток 1…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
11.10.2026 | 14:28
ОЛ
Олена
11.10.2026 | 12:34
Відповідь надано
Чи зобов'язаний ФОП здавати звітність по інвалідам без працівників
ФОП 3 група 5%. Працює без найманих працівників. Чи потрібно ФОП здавати звітність по інвалідам…
АК
Анастасія, консультант
експерт
11.10.2026 | 14:58
ОГ
ГАЙДАЙ Олена Павлівна
10.10.2026 | 20:21
Відповідь надано
Переведення валютних коштів між рахунками ФОП у Словаччині
ФОП 3я група. Відкрив ФОП у Словаччині. Чи може перерахувати залишок по $-ФОПрахунку у $ на свій EUR-ФОПрахунок у EUR у Словаччині? Чи може зі свого $-ФОПрахунку перерахувати на особистий рахунок/картку у $ або EUR…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
11.10.2026 | 13:50
OL
OLENA
10.10.2026 | 20:03
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Заповнення звіту про зарплату під час призупинення трудових договорів
Добрий день. Підприємство з 01.04.2022 перебуває в призупиненні трудових договрів. СКШП за 1 кв. 472 особи ( із яких 21 інвалід), із них працюють 16 осіб з яких 2 особи з інвалідністю, всі інші в призупиненні. Як в такому випадку заповнювати звіт…
ІК
Ірина, консультант
експерт
11.10.2026 | 10:24
ТЕ
Тетяна
10.10.2026 | 20:00
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Податки для новоствореного ФОП: терміни сплати в жовтні-листопаді
Добрий день.
Підкажіть, будь ласка, зареєстрували в ЄДР 09.10.26 ФОП 2 група. Які податки я маю сплатити вже в жовтні, а які в листопаді?
Дякую…
Підкажіть, будь ласка, зареєстрували в ЄДР 09.10.26 ФОП 2 група. Які податки я маю сплатити вже в жовтні, а які в листопаді?
Дякую…
МК
Марина, консультант
експерт
11.10.2026 | 11:30
OК
Колесниченко Oлeнa Іванівна
10.10.2026 | 18:31
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Питання щодо подачі звіту J0500701 у безоплатній відпустці
Якщо на фірмі ТОВ лише директор та й той у безоплатній відпустці, а у ФОПа найманий 1 чоловік та і той у безоплатній відпустці як тоді бути з новим звітом J0500701 здається чм ні? нараховується щось чи ні…
МК
Марина, консультант
експерт
11.10.2026 | 12:19
ІП
Пахолі Ірина Вікторівна
10.10.2026 | 15:38
Відповідь надано
Як правильно заповнити звіт про виконання нормативу з інвалідів
Добрий день! Підприємство виконало норматив з інвалідів за квартал. Як правильно заповнити звіт, які рядки потрібно заповнити, а які ні? Дякую…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
11.10.2026 | 10:33
КГ
Герасименко Ксенія Анатоліївна
10.10.2026 | 15:15
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Співпраця юридичної особи з ФЛП-єдинником з Японії в IT-сфері
Может ли юридическое лицо работать с ФЛП единщиком 3 группы который живет в Японии и оказывает услуги IT…
ТК
Тамара, консультант
експерт
11.10.2026 | 15:37
ТЦ
Цапкаленко Тетяна
10.10.2026 | 14:25
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Чи потрібно ставити галочку в рядку 081 при звітності
Подаючи звіт за філію об'єднаної звітністі чи потрібно ставити галочку в рядку рядок 081 якщо ми заповнюємо тільки додатки 4 до звітності…
ІК
Ірина, консультант
експерт
10.10.2026 | 16:43
СВ
Світлана
10.10.2026 | 13:43
Відповідь надано
Чи враховується щомісячна премія при розрахунку лікарняних та відпусток
Добрий день. Підкажіть, щомісячна премія входить в розрахунок середньої зарплати по лікарняному листку та щорічним відпусткам…
НК
Наталя, консультант
експерт
10.10.2026 | 21:34
ТЦ
Цапкаленко Тетяна
10.10.2026 | 12:01
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Уточнюючий звіт: виправлення ІНН у звіті ФОП важливе
Добрий день. В червні подали помісячно звіт по ФОП в додатку 4 помилилися в ІНН іншого ФОП. Необхідно подати уточнюючий звіт , подавали Зітну з найманими працівниками, и ставили галочкув 081 рядку. В Уточнюючому звіті ставим галочку в рядку 081 виправляючи не правильний ІНН у…
ІК
Ірина, консультант
експерт
10.10.2026 | 16:35
СВ
Воронкіна Світлана Леонідівна
10.10.2026 | 12:01
Відповідь надано
Чи потрібно ФОП подавати звіт про інвалідів без діяльності
ФОП на загальній системі найманих працівників немає, не веде діяльність. Питання: Потрібно подавати звіт про інвалідів…
АК
Анастасія, консультант
експерт
10.10.2026 | 13:14
ТЦ
Цапкаленко Тетяна
10.10.2026 | 11:36
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Уточнюючий звіт по ФОП: як правильно виправити помилку
Добрий день. В червні подали помісячно звіт по ФОП в додатку 4 помилилися в ІНН іншого ФОП. необхідно подати уточнюючий звіт я правильно заповнити и подати? На разі ми подаємо звіт щокварталу…
ІК
Ірина, консультант
експерт
10.10.2026 | 16:24
НС
СТЕПЕНКО Наталія Степанівна
10.10.2026 | 11:17
Відповідь надано
Вибір між закриттям ФОП та реєстрацією платником ПДВ
Вітаю, ФОП був до 1 липня 2026 року на єдиному податку 2 групи, з 1 липня перейшов на загальну систему, має ПРРО і продовжує далі займатися діяльність (тепер продаж підакцизних товарів). Податкова сумує надходження по ПРРО єдиного податку і загальної системи і вимагає…
ОК
Олександра, консультант
експерт
10.10.2026 | 21:36
ЛП
Прокопенко Лариса Валентинівна
10.10.2026 | 08:25
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Коли ФОП повинен подати декларацію після переходу на групу
ФОП 2 групи з 01 жовтня 2026р. перейшов на 3 групу. Коли він повинен надати Декларацію по єдиному податку…
МК
Марина, консультант
експерт
10.10.2026 | 11:55
ЮБ
Білоус Юлія Анатоліївна
09.10.2026 | 22:01
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Встановлення різних добових для директора і працівника у відрядженні
Чи можна встановити різний розмір добових для директора та робітника, і в наказі на відрядження для кожного прописати суму…
ОК
Олена, консультант
експерт
11.10.2026 | 10:38
ИР
Ирина
09.10.2026 | 21:15
Відповідь надано
Заповнення податкової накладної на безоплатну передачу товару: нюанси
Добрий деннь, як заповнити податкову накладну на безоплатну передачу товару на договірну ціну операції (0 грн). Який тип причини ставити? Кто виступає отримувачем даної податкової? Які строки заповнювати в табличній частині? Дякую…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
10.10.2026 | 07:09
ЛЮ
Людмила
09.10.2026 | 20:27
Відповідь надано
Ризики переказу грошей на картку для оплати послуг ЗЕД
Доброго дня. ТОВ заключило договір з Зохо, кожного місяця отримуємо інвойс на оплату. Чи можна перекидати гроші на картку співробітника (як по авансовому звіту) щоб він сплатив послуги Зохо по інвойсу на ТОВ? чи є тут ризики…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
10.10.2026 | 18:47
ГА
Ганна
09.10.2026 | 20:18
Відповідь надано
Облік зарплати для зовнішніх сумісників: нормативи та розрахунки
На предприятии 3 человека все совместители зовнішні (из них 2 служат). В этой ситуации СКШП=(2+2+2)/3=2. Норматив 0. Нужно ли считать Норматив роздел ІІ п.1, п.2. Нараховану зп считают по 3м или по 2 людям…
ГК
Галина, консультант
експерт
10.10.2026 | 20:58
ГА
Ганна
09.10.2026 | 20:14
Відповідь надано
Заповнення звіту про інвалідність для зовнішніх сумісників з обмеженнями
Если все зовнішні сумісники 10 человек (из них 2 инвалида) неполн. рабочий день у всех. То весь звіт будет с 0? Или заполнять розділ ІІ п.1 и п.2 Звіту про інвалідність…
ГК
Галина, консультант
експерт
11.10.2026 | 10:31
