ЛЮ

Людмила

30.05.2025 | 12:40

Відповідь надано

Продаж приміщення без ПДВ: облік та нюанси для компанії

Компанія на загальних підставах, але не платник ПДВ.
Хоче продати своє приміщення (приміщення було куплено понад 30 років тому і вже все смартизовано)
Компанія може не бути платником пдв до перевищення доходу в 1 млн.
Як провести за бухгалтерією і податком/обліком продаж технічно, щоб пдв реєструвати тільки на різницю від ліміту? Тобто на 1млн не реєструвати пдв, на різницю реєструвати, якщо це один продаж приміщення і в день продажу компанія не буде ще платником пдв.
При самостійному поданні заявки на пдв, компанія отримує статус платника пдв тільки в наступному місяці. Як показати продаж і різницю пдв за місяць, у якому компанія не була за фактом платником пдв?

ВК

Валентина, консультант

експерт

01.06.2025 | 22:44

Очікує відповідь

Якщо Ви на момент продажу приміщення не зареєстровані платником ПДВ, то Ви продаєте це приміщення без ПДВ за будь-яку ціну.

Навіть якщо ціна продажу буде 10 млн.грн., Ви продаєте приміщення без ПДВ (якщо перша подія - оплата чи передеча приміщення у власність - відбувається коли Ви не є платником ПДВ).

Якщо ж цей продаж приміщення призводить до обов`язку зареєтруватися платником ПДВ в обов`язковому порядку за вимогою ст. 181 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4401), бо сума продажів за останні 12 місяців з урахуванням операції продажу нерухомого майна перевищила 1 млн.грн., то заяву про реєстрацію платником ПДВ Ви маєте подати не пізніше 10 календарних днів наступного місяця (п. 183.2 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4409).

Нараховувати ПДВ та складати ПН мають право тільки зареєстровані платники ПДВ.

В обліку:

Дт 131 Кт 103 - спислаи накопичений знос

Дт 286 Кт 103 - спиали залишкову вартість

Дт 377 Кт 712 - передали по продажній ціні покупцю

Дт 943 Кт 286 - списали собівартітсь проданого приміщення (по залишковій вартості)

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ТЕ

Тетяна

01.10.2026 | 10:55

Податок на прибуток

Відповідь надано

Витрати на кредитні відсотки: облік при купівлі генератора

Вітаю.Наше підприємство за кредитні кошти (5-7-9) придбало дизельний генератор. По результатам податкової перевірки знято з витрат відсотки по кредиту.Вказвана причина-потрібно включити % до первинної вартісті ОЗ або капіталізувати на рах.151 (підприємство підлягає критеріям…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

01.10.2026 | 12:24

Вважаємо, що у Вашому випадку висновки податківців є безпідставними.

Адже ж згідно з п.4 НП(С)БО – 31 «Фінансові витрати» (…Ще

ТВ

Вовк Тетяна Анатоліївна

01.10.2026 | 10:15

Спрощена система

Відповідь надано

Чи може ДПС позбавити статусу платника єдиного податку

Доброго дня. ФОП 3 група єдиного податку не сплатив ЄСВ за січень 2026р. Чи може ДПС позбавити мене статусу платника єдиного податку? На основному місці роботи мені не виплачують зарплату і не звільняють. Я працюю за суміснивом. Роботодавець за сумісництвом сплачує мінімальний…

МК

Марина, консультант

експерт

01.10.2026 | 11:21

Розглянемо Ваші питання:

1. За заборгованість по сплаті ЄСВ податкова не може анулювати реєстрацію платником єдиного податку.

Заборгованість по ЄСВ не є…Ще

ЛФ

Фоменко Лариса

01.10.2026 | 09:47

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Розбіжності у зносі майна після агресії: бухгалтерське питання

Добрий день. Підкажіть, будь ласка. Було знищено майно в наслідок агресії рф 31.08, інвентаризація проводилась 2.09-07.09. Яка сума зносу повина бути в звіряльній відомості: з урахуванням зносу за вересень (списання буде в вересні) , чи знос який був до 01.09? Питання виникло…

ТК

Тамара, консультант

експерт

01.10.2026 | 12:17

В звіряльній відомості доречно вказати суму зносу із урахування вересня.

Якщо у Вас буде списання знищеного основного засобу у вересня, то амортизацію за…Ще

АЛ

Алла

01.10.2026 | 09:32

Кадри

Відповідь надано

Виправлення помилок у повідомленні про прийняття працівника на роботу

Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, щодо такої ситуації.
Подали повідомлення про прийняття працівника на роботу з 29.09.2026. При поданні неправильно вказали прізвище працівника: замість правильного «Бараняк» вказали «Баранюк».
Станом на зараз маємо лише квитанцію №1…

МК

Марина, консультант

експерт

01.10.2026 | 10:20

Не чекайте квитанцію 2.

Зараз є певні технічні проблеми з боку ПФУ, тому коли буде квитанція 2 - не відомо.

У разі допущення помилки роботодавцем та…Ще

ОБ

Буряк Ольга Юріївна

01.10.2026 | 09:30

ФОП

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Питання про подання звіту ФОП без найманих працівників

Добрий ранок,питання про подання звіту по квоті 4%- чи треба подавати звіт ФОП який не має найманих працівників та не веде діяльності,дякую…

АК

Анастасія, консультант

експерт

01.10.2026 | 11:51

Ні, ФОПу без найманих працівників не потрібно подавати звіт.

Згідно з наказом Мінфіну від 25.08.2026 № 453…Ще

ЭЮ

Элла Юріївна

01.10.2026 | 09:09

Інше

Відповідь надано

Звітність по інвалідах: квартальний чи нарастаючий підсумок

Добрий день. Питання- звіт по інвалідах за кожен квартал складається окремо чи нарастающим підсумком? Дякую…

АК

Анастасія, консультант

експерт

01.10.2026 | 11:49

Звіт про внесок на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю складається за кожен календарний квартал окремо.

Наказ №453…Ще

НА

Надія

01.10.2026 | 01:10

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Виправлення обліку витрат без первинних документів і ПДВ

ТОВ на загальній системі, платник ПДВ. Є лише договір розстрочення від 13.01.2023 на 691 911,27 грн: у ньому борг названо невиконаними зобов’язаннями з оплати послуг за договором водопостачання №15556; у листі КП залишок цього ж боргу названо «понаднормативним споживанням»…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

01.10.2026 | 08:08

Вважаємо, що у Вашому випадку залишається віднести наведені витрати за рахунок нерозподіленого прибутку.

По перше - слід мати на увазі, що згідно з п.4…Ще

ОЛ

Ольга

30.09.2026 | 23:50

Спрощена система

Відповідь надано

Право ФОП на пільги по земельному податку і нерухомості

Вітаю.
Фізична особа має у власності земельну ділянку і будівлю на ній.
Тут же він і проводить господарську діяльність ФОП (2 група) по виробництву взуття.
Чи має право такий ФОП звільнитися від сплати земельного податку та податку з нерухомості згідно з…

ВК

Віталіна, консультант

експерт

01.10.2026 | 11:15

Звільнення від сплати земельного податку можливе у такому випадку, а від податку на нерухомість звільнення не буде.

Згідно п.4 п. 297.1 ПКУ…Ще

НБ

Білокудря Надія ОЛЕКСІЇВНА

30.09.2026 | 22:48

Кадри

Відповідь надано

Розрахунок днів для лікарняного: об’єднана звітність за січень

Добрий день, працівника прийнято 2.01.26, у об'єднаній звітності в Д1 за січень вказала 31 день, лікарняний по вагітн. і пологах з 18.09.26р., яку кількість днів у січні брати до розрах…

АК

Ангеліна, консультант

експерт

01.10.2026 | 10:13

Якщо мова йде про розрахунок допомоги по вагітності та пологах, то січень не входить до розрахункового періоду.

Згідно п. 2 Порядку 1266…Ще

НЯ

Яковина Наталія Степанівна

30.09.2026 | 20:55

Зарплата

Відповідь надано

Правомірність відрядження працівника охорони у Львів на 30 днів

ТОвариство знаходиться в Києві.
Нещодавно була придбана нерухомість у Львові .
Постало питання охорони обєкту.
ПРийнято рішення про відправлення працівника охорони в відрядження у м. Львів на термін 30 днів для організації відділу охорони у Львові.
Чи…

ОК

Ольга, консультант

експерт

30.09.2026 | 23:49

Так, правомірно.

Службовим відрядженням згідно з Інструкцією №59 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0218-98#n12 є поїздка працівника за розпорядженням…Ще

КА

Катерина

30.09.2026 | 20:13

Зарплата

Відповідь надано

Звітність щодо інвалідів для ФОП з обмеженою кількістю працівників

Добрий день Підкажіть будь ласка чи необхідно подавати незалежному професіоналу звіт по інвалідах якщо їм взагалі дозволено чотири працівники більше не дозволено це перше питання І чи необхідно подавати фопу другої групи який є роботодавцем Але у нього максимум чотири працівники…

ГК

Галина, консультант

експерт

01.10.2026 | 10:16

Звіт про внесок на працевлаштування осіб з інвалідністю подають усі, хто має найманих працівників! Якщо найманих працівників немає - Звіт не подається!

…Ще

МА

Марина

30.09.2026 | 19:09

Інше

Відповідь надано

Є відповідь АІ