Податок потрібно буде сплатити з площу 36 кв м (96 кв м - 60 кв м). Так, відповідно до пп. 266.4.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів.
Річна сума податку на нерухомість розраховується за формулою: оподатковувана площа нерухомого майна х ставку податку.
Ставки податку встановлюють органи місцевого самоврядування (ставки можна знайти за посиланням: https://tax.gov.ua/zakonodavstvo/podatki-ta-zbori/stavki-mistsevih-podatkiv-ta-zboriv/). Ставка податку залежить від розміру мінімальної зарплати на 1 січня звітного року.
Так, наприклад, якщо орган місцевого самоврядування встановив ставку податку у розмірі 1,2 % мінімальної зарплати (на 1 січня 2023 року мінімальна зарплата складає 6700 грн), а оподатковувана площа складає 36 кв метрів, то за 2023 рік річна сума податку на нерухомість становить 2 894,40 грн (36 кв м х 1,2 % х 6700 грн).

Раді допомогти, звертайтесь ще!