Заголовок тимчасово відсутній

В такому випадку з 01.01.2025 року потрібно внести зміни до договору оренди: вказати що орендна плата складається з фіксованого розміру орендної плати і змінної частини орендної плати, яка складається з компенсації за комунальні послуги та обслуговування такого приміщення.

Також, потрібно змінити акти наданих послуг і рахунки на оплату ФОПу – орендодавцю, де вказати не відшкодування за комунальні послуги, а «змінна частина орендної плати за місяць».

В такому випадку, і орендна плата і відшкодування за комунальні послуги буде включатись до доходу ФОП на ЄП орендодавця і орендарю не потрібно буде сплачувати ПДФО 18 % та ВЗ 5 % з такої компенсації.

Також, потрібно оформити Лист щодо уточнення призначення платежу, у якому вказати, що кошти сплачені певного числа у певній сумі є змінною частиною орендної плати за місяць згідно договору оренди №. А призначення платежу «відшкодування за комунальні послуги» є помилковим.

Якщо не буде змінено договір оренди, а також рахунки за оплату і акти наданих послуг, то ФОП на 3 групі ЄП повинен буде сплатити ПДФО 18 % та ВЗ 5 % з сплаченого відшкодування за комунальні послуги. А також повинен буде подати уточнюючі Додатки 4ДФ за січень – квітень 2025 року, де відобразити дохід виплачений такому ФОП з ознакою доходу 126 і нарахуванням та сплатою ПДФО та ВЗ.

Раді допомогти, звертайтесь ще!