Заголовок тимчасово відсутній

На нашу думку, якщо договір був нотаріально посвідчений, то всі додаткові угоди до цього також мали бути завірені нотаріально.

Питання оформлення договору оренди транспортних засобів регулює ст. 799 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15?find=1&text=%D1%94%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%B9#n3863), яка вказує, що якщо строною договору оренди такого об`єкта є фізособа, то договір має бути нотаріально посвідчений.

ЦКУ в ст. 654 визначає наступне 9https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3238):

"Стаття 654. Форма зміни або розірвання договору

1. Зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту."

Якщо не дотримана нотаріальна форма договору оренди транспортного засобу, то такий договір вважається нікчемним за визначенням ст. 220 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15?find=1&text=%D1%94%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%B9#n1242).

ЦКУ в ст. 216 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15?find=1&text=%D1%94%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%B9#n1225) вказує наступне:

"Стаття 216. Правові наслідки недійсності правочину

1. Недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

...4. Правові наслідки недійсності нікчемного правочину, які встановлені законом, не можуть змінюватися за домовленістю сторін.

5. Вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути пред'явлена будь-якою заінтересованою особою.

Суд може застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину з власної ініціативи."

Тобто, наслідками нікчемності правочину може бути вимога щодо повернення коштів з фізособи на юрособу, і така вимога може бути заявлена, зокрема, і ДПС. Тобто, нікчемний правичин для орендаря може означати невизнання витрат по такій оренді, оскільки отримані кошти мають бути повернені орендодавцем орендарю.

Проте, ст. 220 ЦКУ також визначає наступне:

"2. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається."

Тобто, якщо наявні акти нарахування орендної плати, документи про виплату оренди та сплату податків, то сторони можуть в суді визнати такий договір дійсним (в т.ч. після завершення дії нотаріальної форми договору). Тоді нотаріально зміни до договору завіряти вже не треба.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

Раді допомогти, звертайтесь ще!