Заголовок тимчасово відсутній

ПКУ визначає наступне:

ст. 187 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4528):

"187.1. ...За операціями з першого постачання житла (об’єктів житлової нерухомості), неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості застосовується касовий метод податкового обліку відповідно до підпункту 14.1.266 пункту 14.1 статті 14 цього Кодексу."

ст. 197 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4722):

"197.1.14. ...У цьому підпункті перше постачання житла (об’єкта житлової нерухомості) означає:

...б) перший продаж реконструйованого або капітально відремонтованого житла (об’єкта житлової нерухомості) покупцю, який є особою, іншою, ніж власник такого об’єкта на момент виведення його з експлуатації (використання) у зв’язку з такою реконструкцією або капітальним ремонтом, або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) на таку реконструкцію чи капітальний ремонт за рахунок замовника..."

Зазначені норми ПКУ дають підстави для застосування касового методу податкового обліку для операції з першого постачання житла після реконм=струкції нежитлової нерухомості.

Проте, нагадаємо, що касовий метод стосується і ПЗ, і ПК за визначенням п. 14.1.266 ПКУ (м):

"14.1.266. касовий метод для цілей оподаткування згідно з розділом V цього Кодексу - метод податкового обліку, за яким дата виникнення податкових зобов'язань визначається як дата зарахування (отримання) коштів на рахунки платника податку в банку/небанківському надавачу платіжних послуг, на електронний гаманець у емітента електронних грошей та/або на рахунки в органах, що здійснюють казначейське обслуговування бюджетних коштів, у касу платника податків або дата отримання інших видів компенсацій вартості поставлених (або тих, що підлягають поставці) ним товарів (послуг), а дата віднесення сум податку до податкового кредиту визначається як дата списання коштів з рахунків платника податку в банку/небанківському надавачу платіжних послуг, з електронних гаманців у емітента електронних грошей та/або з рахунків в органах, що здійснюють казначейське обслуговування бюджетних коштів, дата видачі з каси платника податків або дата надання інших видів компенсацій вартості поставлених (або тих, що підлягають поставці) йому товарів (послуг);"

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!