Ліфт (встановлення) в орендованому приміщенні, його потрібно обліковувати як поліпшення орендованого приміщення.

Вибір рахунку:
Рахунок 103 "Будівлі та споруди" - для обліку будівель і споруд, які належать підприємству. Ваш випадок не підходить, оскільки приміщення орендоване.
Рахунок 104 "Машини та обладнання" - використовується для технологічного, виробничого обладнання. Ліфт можна віднести до обладнання, проте він є складовою частиною будівлі.
Рахунок 109 "Інші необоротні матеріальні активи" - тут обліковують об’єкти, що не входять до складу інших груп основних засобів.

Вважаю, що найбільш коректно обліковувати ліфт на рахунку 103 "Будівлі та споруди", оскільки він є частиною нерухомості та невід’ємним поліпшенням приміщення. Але, оскільки приміщення орендоване, всі витрати на встановлення ліфта слід віднести на субрахунок 103/ОР "Поліпшення орендованих об'єктів" або 1031 (аналітичний субрахунок). Так як на 103 рахунку у вас нічого не обліковується, то можна додаткових субрахунків не створювати.

Нюанси: якщо орендодавець компенсує вам вартість ліфта - це може вплинути на податковий облік. При припиненні оренди можливо, що витрати на встановлення ліфта не будуть компенсовані орендодавцем, а отже, доведеться їх списувати. Якщо в подальшому орендоване приміщення буде викуплене, облік може змінитися. В податковому обліку такі витрати розглядаються як невід'ємні поліпшення основного засобу, а отже, підлягають амортизації.

Раді допомогти, звертайтесь ще!