АЛ

Алина

30.03.2025 | 19:26

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Доброго вечора! може фізична здавати в оренду нежитлове приміщення не реєструючись ФОП? які потрібно сплачувати податки? які є обмеження?

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

31.03.2025 | 12:35

Очікує відповідь

Так, може.

Оскільки власником нежитлового приміщення є фізособа, то вона має право здавати таке приміщення в оренду. Ніяких обмежень у площі приміщення, яке може здавати в оренду фізособа немає. Також немає обмежень щодо орендарів – орендарями можуть бути фізособи, ФОП та ЮО.

Дохід від надання приміщення в оренду включається до оподаткованого доходу фізособи і оподатковується ПДФО 18 % та ВЗ 5 %.

Однак, якщо орендарем такого приміщення буде ФОП або ЮО, то вони як податкові агенти, повинні будуть самостійно утримати і сплатити ПДФО та ВЗ з такої оренди згідно п. 170.1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965 Також орендарі повинні будуть відобразити дохід виплачений фізособі у Додатку 4ДФ з ознакою доходу 196. При цьому фізособа не повинна буде нічого сплачувати.

Якщо орендарем буде також фізособа, то ПДФО та ВЗ з орендної плати повинен буде сплатити орендодавець. В такому випадку фізособа – орендодавець подає декларацію про майновий стан та доходи за звітний рік, відображає дохід отриманий від оренди нерухомості і нараховує ПДФО 18 % та ВЗ 5 % з такого доходу.

Декларацію потрібно подати до 01 травня року наступного за звітним роком, а ПДФО та ВЗ сплатити до 01 серпня року наступного за звітним роком.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ТД

Данішевська Тетяна Леонтіївна

01.08.2026 | 16:20

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Як знайти бланк звіту ЄСВ, ПДФО та ВЗ

Не знаходжу бланк звіту за 2 квартал по ЄСВ, ПДФО та В/З, що робити і як здати. Термін до 10:08, що робити…

ОК

Ольга, консультант

експерт

01.08.2026 | 18:57

Нова форма звіту вже є в кабінеті платника податків.

Оберіть меню "Ведення звітності", період II квартал 2026, натисніть створити і оберіть форму F0500111…Ще

ЮЛ

Юлія

01.08.2026 | 14:09

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Односторонні акти в орендних договорах: нюанси та особливості

Односторонні акти наданих послуг: Чи можна передбачити в договорі оренди нежитлового приміщення умову про одностороннє підписання актів наданих послуг? Чи є особливості залежно від статусу орендодавця (ТОВ або ФОП), і як правильно сформулювати таку умову в договорі…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

01.08.2026 | 15:02

Так, це цілком можливо у разі узгодження з орендарем.

Тобто у договорі оренди слід зафіксувати порядок, при якому здійснюється оформлення актів наданих…Ще

ІП

Панченко Ірина

31.07.2026 | 20:50

ПДВ

Відповідь надано

Як правильно виписати ПДВ на різницю за актом

В 2019 году между нашим предприятием (Подрядчик) и другим юр. лицом (Генподрядчик) был заключен Договор субподряда на изготовление и монтаж продукции. На полученные авансы от Генподрядчика были выписаны налоговые накладные с кодом работ. По ряду причин проект был законсервирован…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

01.08.2026 | 09:51

З урахуванням того факту, що фактично у 2026 році був переданий товар ( продукція власного виробництва ) – в графі 2 ПН ( на суму перевищення ) слід…Ще

НА

Наталя

31.07.2026 | 19:59

ЗЕД. Валютні операції

Відповідь надано

Облік валютних операцій для ФОП: доходи та декларація з прибутку

Добрий вечір. ФОП (3 група, 5%) отримує оплату за послуги у валюті. Яким чином відображати суму оплати у книзі обліку доходів та яку саме суму відображати у декларації з прибутку…

ЛК

Лідія, консультант

експерт

31.07.2026 | 20:47

Ні
Роз'яснення податківців за посиланням
https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=27584

Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

ІБ

Бунак Інга Дмитрівна

31.07.2026 | 19:48

Зарплата

Відповідь надано

Нарахування відпускних: розрахунок середньої зарплати за липень чи серпень

ІТ-компанія, резидент Дія Сіті, якщо працівник йде у відпустку з 03.08.2026р.( це понеділок), ми маємо нарахувати та виплати відпускні на початку відпустки ( 31.07.2026р. п’ятниця), ця нарахована та виплачена сума увійде в розрахунок середньої 1200 евро за липень чи за серпень…

ОК

Ольга, консультант

експерт

01.08.2026 | 00:56

Відпускні відносять до місяця, в якому їх нарахували - в липні.

Розмір середньої місячної винагороди працівникам та гіг-спеціалістам - сума, що…Ще

НМ

Надія Миколаївна

31.07.2026 | 19:14

ПДВ

Відповідь надано

Зміни в ПДВ для ФОП: коли вступає в силу новий закон

Підскажіть, будь ласка, якщо примуть законопроект про ПДВ для єдиників у серпні-вересні 2026 року, платниками ПДВ ФОПи стануть з 01.01.2027 року? Чи всеж таки з іншої дати…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

01.08.2026 | 08:56

Дійсно, зараз варто казати про іншу дату. А саме – прийняття законопроекту в квітні 2027 р.

Відповідно ПДВ – зміни повинні діяти з 01.01.2028 р…Ще

КІ

Ілик Катерина

31.07.2026 | 18:22

ФОП

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Зміна адреси діяльності ФОП: чи потрібно повідомляти податкову

ФОП місце реєстрації не міняв.А змінив адресу проведення діяьності .Чи потрібно повідомляти в податкову і куди сплачувати податки…

МК

Марина, консультант

експерт

31.07.2026 | 23:35

Розглянемо Ваші питання:

1. Обов'язково потрібно повідомляти ДПС, подати 20-ОПП.

Якщо ФОП - платник єдиного податку, то потрібно ще й внести зміни в Реєстр…Ще

РД

Раїса Дмитриевна

31.07.2026 | 17:49

Відрядження

Відповідь надано

Необхідність бухгалтерської довідки для відрядження: думки та рекомендації

Доброго дня! Керівники підрозділів перебуваючи у відрядженні надають доки: Авансовий звіт,звіт про відрядження, Є наказ, кошторис, програма, фотофіксація / 20 шт на виставці/, чеки особисті ,що добові відпов дійсності ,лист,що проживання та харчування за рахунок прийм сторини,а…

ОК

Ольга, консультант

експерт

01.08.2026 | 00:47

Складати бухгалтерську довідку не потрібно.

Фактична кількість днів перебування у відрядженні визначається згідно з наказом про відрядження за наявності…Ще

ВІ

Вікторія

31.07.2026 | 17:38

ПДВ

Відповідь надано

Як правильно заповнити ПН з ПДВ 0% для військових

Добрий день! Наше підприємство підписали договір з Військовою частиною на закупівлю запчастин до дизельних генераторів. Відвантажуємо товар з ПДВ 0%. Як заповнити ПН на такі продажі? Можна повний приклад, будь ласка, заповненої накладної? Що код 902, знаємо, а як записати…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

01.08.2026 | 08:34

Якщо ми Вас зрозуміли, мова йде про операції з постачання запчастин для ЗСУ, які зараз обкладаються ПДВ за ставкою 0% ( п.1 Постанови КМУ № 178 від…Ще

ОЛ

Ольга

31.07.2026 | 17:29

ФОП

Відповідь надано

Як ФОП продовжити бізнес під час мобілізації військовослужбовців

ФОП на 2 групі ЄП організував невеличке виробництво по пошиву та продажу одягу. Зараз його мобілізували. Як бути з бізнесом, чи може його ФОП і надалі працювати:отримувати кошти від закордонних та вітчізняних покупців, обмін валюти, оплата постачальникам? Із найманих працівників…

ОК

Ольга, консультант

експерт

31.07.2026 | 23:27

ФОП може вести підприємницьку діяльність, якщо він не є військовою посадовою особою.

Займатися іншою оплачуваною (крім викладацької, наукової і творчої…Ще

РО

Раїса Олександрівна

31.07.2026 | 17:27

Інше

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Як правильно оформити лікарняні у зв'язку з вагітністю

Добрий день! Підкажіть,будь ласка, як правільно оформити і подати до ПФУ лікарняні у зв'язку із вагітністю і пологами ? Дякую…

ОК

Ольга, консультант

експерт

31.07.2026 | 17:48

Уточніть, будь ласка, допомогу по вагітності та пологах отримує найманий працівник чи ФОП?

Раді допомогти, звертайтесь ще!🥳 Професійне свято варте особливих…Ще

ЗП

Попова Зоя Анатоліївна

31.07.2026 | 17:27

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Об’єднання товарів в одну номенклатурну позицію: можливості та нюанси

Ми плануємо скомплектувати товари, які мають:
· однаковий код УКТ ЗЕД;
· однакове функціональне призначення;
· різну закупівельну та облікову собівартість,
та надалі обліковувати і реалізовувати їх як одну номенклатурну позицію під одним артикулом.

ЛК

Лідія, консультант

експерт

01.08.2026 | 18:06

Так, можете

Якщо вказані товари мають однакове призначення, однакові характеристики і навіть однаковий код УКТ ЗЕД та при об'єднанні ці критерії…Ще

ТП

Проценко Тетяна Олексіївна

31.07.2026 | 17:21

Податок на прибуток

Відповідь надано

Чи потрібно подавати квартальний баланс для ТОВ з ПДВ

вітаю! підкажіть, будь ласка.чи потрібно подавати квартальний баланс ТОВ на заг системі з ПДВ.якщо оборот за 6 міс 5млн..попередній бухгалтер подавала за 1й квартал.і взагалі вона подавала кожного кварталу попередні роки з обсягом доходу 17млн за рік) чи потрібно продовжувати…

ВК

Вероніка, консультант

експерт

31.07.2026 | 17:54

Періодичність подання фінзвітності до органів статистики визначається на підставі річних показників та категорії ТОВ.

Форму фінзвітності та періодичність…Ще

Yuliia

31.07.2026 | 17:10

Кадри

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Переведення працівника та прийняття на внутрішнє сумісництво: нюанси

Вітаю!
Працівника переведено з однієї посади на іншу (і попередня посада і нова, на яку переміщено, за основним місцем), потім цього працівника необхідно прийняти за внутрішнім сумісництвом на попередню посаду, з якої його переведено. Як це все вірно відобразити в обліку…

НК

Наталя, консультант

експерт

31.07.2026 | 18:05

Повідомлення до ДПС подається тільки при прийнятті працівника. Тому мали подати повідомлення тільки при прийнятті за сумісництвом на попередню посаду.

В…Ще

ОЛ

Олександр

31.07.2026 | 16:56

Інше

Відповідь надано