Заголовок тимчасово відсутній

Так, але обов’язково повинен бути акт приймання-передачі об’єкта оренди

Факт передання майна в оренду (найм) засвідчують первинним документом, як і його повернення.

У випадку оренди будівлі (капітальної споруди, її окремої частини) ЦКУ вимагає засвідчити передання та повернення об’єкта «відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору» (ст. 795 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3849 ).

Основні засади щодо оренди викладені § 58. Найм (Оренда) ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3699 та в § 5 ГКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15#n1874

Згідно ГКУ ст. 283. за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у володіння та користування майно для здійснення господарської діяльності.

Істотними умовами договору оренди є: об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу (ст. 284).

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Відповідно до ст. 218 ГКУ у разі, якщо інше не передбачено законом або договором, суб'єкт господарювання за порушення господарського зобов'язання несе господарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов'язання виявилося неможливим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності.

Раді допомогти, звертайтесь ще!