Заголовок тимчасово відсутній

Так, можна. Жодних негативних податкових наслідків від здійснення операцій не буде.

Пов’язані особи, як про це свідчить пп. 14.1.159 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256 — це юридичні та/або фізичні особи, відносини між якими можуть впливати на умови чи економічні результати їх діяльності чи діяльності осіб, яких вони представляють, і які відповідають будь-якій із перерахованих у цьому ж підпункті ознак.
Наразі визначення "пов'язані особи" використовується виключно для цілей трансфертного ціноутворення. Своєю чергою, трансфертне ціноутворення застосовується виключно щодо контрольованих операцій, основне регулювання яких здійснюється за ст. 39 ПКУ.

Оскільки трансфертне ціноутворення (ТЦУ) стосується лише відносин із нерезидентами, то, якщо у Вашій ситуації відносини відбуваються між резидентами України, то відповідно розрахунки між ними не підпадають під ТЦУ та жодних наслідків не несуть.

Зверніть увагу, директор не може одночасно підписати договір оренди і як директор ТОВ, і як ФОП-орендодавець.

Договір буде нікчемним за ст. 238 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1319.Тому потрібна довіреність на підписання договору від імені підприємства на іншу особу (на будь-якого іншого працівника). Засвідчувати таку довіреність нотаріально не потрібно (якщо договір оренди нотаріально на засвідчували).

Зразки: Довіреність на укладання договору

Раді допомогти, звертайтесь ще!