Заголовок тимчасово відсутній

1.Згідно 164.2.17 ПКУ - такий дохід є оподаткованим доходом фізособи.

Зауважимо, пп. "а" пп. 164.2.17 ПКУ передбачає, що не вважається оподатковуваним доходом вартість використання житла, що належать роботодавцю, наданих платнику податку в безоплатне користування, коли таке надання зумовлено виконанням платником податку трудової функції відповідно до трудового договору (контракту) чи передбачено нормами колективного договору або відповідно до закону в установлених ними межах.

У випадку оренди житло не належить роботодавцю, тож, ураховуючи це, такий дохід для працівника є додатковим благом та підлягає оподаткуванню ПДФО за ставкою 18% (із натуральним коефіцієнтом)

За сплату податків відповідає податковий агент, а не самі співробітники.

оплата житла для співробітників - це чистина інших заозочувальних та компенсаційних виплат, які в свою чергу є частиною заробітнох плати, тому підлягає оподаткуванню

• ПДФО 18% із натуральним коефіцієнтом 1,21951219,


• ВЗ 5%


• та нарахуванню ЄСВ 22%.

Джерело: https://vin.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/805432.html

Виплати, що мають індивідуальний характер, належать до фонду оплати праці у складі інших заохочувальних і компенсаційних виплат (пп. 2.3.4 розд. 2 Інструкції зі статистики заробітної плати, затвердженої наказом Держстату від 13.01.2004 № 5). До них належать, зокрема:

оплата квартири, найманого житла, гуртожитків;
товарів, продуктових замовлень;
абонементів у групи здоров’я;
передплати на газети та журнали;
протезування;
суми компенсації вартості виданого працівникам палива.
Отже, роботодавець нараховує ЄСВ на витрати, понесені у зв’язку з оплатою найманого житла працівникам., а також утримує хз них ПДФО та ВЗ (утримує, а не спалчує за свій рахунок, тобто може утримати із зарплати після вирахування звичайних податків, утримати із суми, що підлягає оплаті на руки)

2. Ніякого обов'язку надавати договір до податкової немає. Договір зберігається в звичайному порядку, надання житла співробітнику оформлється в колективному договрі, окремому трудовому договорі. Дохід у вигляді додаткового блага нараховується щомісячно. документально це оформлюється буховідкою.

3. Якщо підприємство наймає нерухомість, надає її працівникам, але затримує оплату за неї (тобто не платить ФОПу-орендодавцю), — жодної відмінності між ситуацією, коли платить, немає: просто у разі безкоштовної оренди для підприємства вартість наданого працівникам додаткового блага буде розраховуватись за звичайними (ринковими) цінами оренди такого житла в порівнюваних умовах. Тому несплата орендодавцю за оренду жодним чином не впливає на надання додаткового блага співробітникам.

Раді допомогти, звертайтесь ще!