Заголовок тимчасово відсутній

Щодо першого варіанта : вважаємо такі послуги відносяться до таких, які зазначені в п.п.186.2.2 «в» ПКУ ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n4496 ), а саме до «інших послуг за місцезнаходженням нерухомого майна, у тому числі що будується».

Місцем постачання таких послуг є місце знаходження нерухомого майна, в т.ч. що будується.

Воно знаходиться за межами митної території України – тому і не виникає об’єкт оподаткування ПДВ.

Щодо другого варіанту – дійсно, тут складніше це визначити, тим більше ми не є фахівцями в будівельної галузі. Але разом з цим вважаємо, що такі послуги слід віднести до інжинірингових послуг, до яких відноситься широкий спектр послуг, а саме:

«інжиніринг - надання послуг (виконання робіт) із складення технічних завдань, проектних пропозицій, проведення наукових досліджень і техніко-економічних обстежень, виконання інженерно-розвідувальних робіт з будівництва об'єктів, розроблення технічної документації, проектування та конструкторського опрацювання об'єктів техніки і технології, надання консультації та авторського нагляду під час монтажних та пусконалагоджувальних робіт, а також надання консультацій, пов'язаних із такими послугами (роботами)» (п.п.14.1.85 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n256 ).

В такому випадку місцем їх постачання вважається місце реєстрації отримувача.

У Вашому випадку це також місце за межами митної території України. Тому об’єкту оподаткування ПДВ також немає.

Раді допомогти, звертайтесь ще!