🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
ЛА
Лариса
16.03.2025 | 21:04
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Добрий день. Допоможіть порахувати податок на нерухомість:
фізична особа володіє нурухомістю:
- квартира (кількість кв м. 68,1)
- будинок (кількість кв. м. 124,4 )
1. Як розраховується податок на нерухомість і яка сума податку підлягатиме сплаті
2. Чи впливає на суму податку на нерохомість факт того, що особа зареєструється як ФОП і здаватиме частину цієї нерухомотсі в оренду?
Дякую. З повагою, Лариса.
фізична особа володіє нурухомістю:
- квартира (кількість кв м. 68,1)
- будинок (кількість кв. м. 124,4 )
1. Як розраховується податок на нерухомість і яка сума податку підлягатиме сплаті
2. Чи впливає на суму податку на нерохомість факт того, що особа зареєструється як ФОП і здаватиме частину цієї нерухомотсі в оренду?
Дякую. З повагою, Лариса.
ЯК
Ярослава, консультант
експерт
17.03.2025 | 15:06
Очікує відповідь
1. Податок на нерухоме майно фізособам нараховує ДПС самостійно згідно даних з Реєстру речових прав на нерухоме майно.
Фізособа самостійно нічого не нараховує і не сплачує. Крім того, розмір податку на нерухоме майно за 1 кв метр площі у кожному населеному пункті різний і затверджується органом місцевого самоврядування.
Якщо у фізособи є у власності квартира та будинок, то загальна площа нерухомості, яка не оподатковується 180 кв метрів (пп «в» п. 266.4.1 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392
Тому, фізособі потрібно буде сплатити податок на нерухоме майно лише з площі 68.1 + 124.4 = 192.5 кв м – 180 кв м = 12.5 кв м.
ДПС надсилає фізособі ППР з розрахунком податку на нерухоме майно і реквізитами для сплати таккого податку. Таке ППР надсилаєься фізособі до 01.07.2025 року, а податок розраховується і сплачується за 2024 рік. Це передбачено у п. 266.7.2 ПКУ.
ФОП як фізособа повинен сплатити нараховану суму податку на нерухоме зайно після отримання ППР за своєю податковою адресою на протязі 60 калндарних днів (п. 266.10.1 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392
2. Згідно п. 266.4.3 ПКУ такий ФОП не має право на пільгу з податку на нерухоме майно, оскільки використовує власну житлову нерухомість у підприємницькій діяльності. Однак, якщо ФОП не подасть форму 20-ОПП і не вкаже, що здає власну житлову нерухомість в оренду як ФОП, то ДПС не дізнається про таку оренду і фізособи буде надано пільгу щодо податку на нерухоме майно згідно п. 266.4.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392
Раді допомогти, звертайтесь ще!
МК
Комар Мирослава
03.08.2026 | 16:44
Відповідь надано
Чи можна включити особисті витрати у книгу витрат ФОП
Добрий день! ФОП на загальній системі робив офіційну закупку товарів і оплачував з особистої карти. Чи можна включити такі закупки до книги витрат…
ОК
Олександра, консультант
експерт
03.08.2026 | 17:59
НР
Рома Наталія Борисiвна
03.08.2026 | 16:36
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Помилка в об'єднаній звітності через невідповідність ознаки платника ЄСВ
Підкажіть, ГО, працюємо з грантом, всі ФОП, найманих працівників не має. об'єднана звітність не прийнята. Помилка:Документ не відповідає всім вимогам електронного документа, оскільки виявлено недостовірність обов’язкового реквізиту щодо інформації про додатки, що додаються до…
МК
Марина, консультант
експерт
03.08.2026 | 17:19
ЛБ
Бринзанська Леся
03.08.2026 | 16:27
Відповідь надано
Обов'язок сплати податків ФОП на лікарняному по вагітності
ФОПу на 2 групі ЄП в липні відкрито лікарняний по вагітності і пологах.Чи треба за період перебування на лікарняному ФОПу сплачувати податки (ЄП,військовий збір,ЄСВ)? Найманих працівників немає…
ОК
Олександра, консультант
експерт
03.08.2026 | 17:29
ЗК
Костильова Зінаїда Іванівна
03.08.2026 | 16:22
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи подавати квартальний звіт ФОП за другий чи третій квартал
ФОП здано податковий розрахунок сум доходу по місячно по червень 3026р включно Чи подавати квартальний звіт за другий квартал в серпні2026. Чи вже здавать за 3 квартал у листопаді…
ОК
Ольга, консультант
експерт
03.08.2026 | 18:26
Петриченко Ліна Іванівна
03.08.2026 | 16:09
Відповідь надано
Облік передачі автомобіля військовій частині: порядок та нюанси
Комунальна установа (неприбуткова), згідно акту ПП та часткового нараду передали автомобіль на військову частину. Порядок обліку? чи потрібно переводити на позабаланс…
СК
Стефанія, консультант
експерт
03.08.2026 | 17:42
ТЕ
Тетяна
03.08.2026 | 15:30
Відповідь надано
Списання дебіторської заборгованості: умови та облік ПДВ
Чи можна списати дебіторську заборгованість до витрат , за наявності належних підстав для визнання її безнадійною, разом із сумою заборгованості, яка обліковується на рахунку розрахунків 361, включно з ПДВ…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
03.08.2026 | 16:11
ТЕ
Тетяна
03.08.2026 | 15:29
Відповідь надано
Чи дозволено скласти коригування до податкової накладної 2021 року
Чи можна скласти розрахунок коригування до ПН від 10.11.2021р…
СК
Світлана, консультант
експерт
03.08.2026 | 15:46
ОЛ
Ольга
03.08.2026 | 15:27
Відповідь надано
Право на бюджетне відшкодування при двох ПН від постачальника
Добрий день. ПП. Нам постачальник виписав один рахунок на товар та послуги, який ми звичайно оплатили одним платежем. Постачальник виписав дві ПН. Чи маємо ми право на бюджетне відшкодування по таким ПН. Дякую…
ВК
Вікторія, консультант
експерт
03.08.2026 | 19:31
НА
Наталья
03.08.2026 | 15:20
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Включення фіскальних чеків до податкового кредиту платника ПДВ
ТОВ, платник ПДВ, працівник приніс фіскальні чекина авансового звіту. Яку суму по чеку можемо включати в податковий кредит…
ОК
Олександра, консультант
експерт
03.08.2026 | 16:50
ЛЮ
Людмила
03.08.2026 | 15:05
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Процедура зняття з обліку непрацюючого транспорту для НПО
Вітаю!Неприбуткова організація хоче зняти з обліку транспортний засіб,який не придатний до експлуатації.В ТЦК взяли довіку,які документи ще потрібно щоб зняти з обліку.І які бухгалтерські проведення потрібно зробити…
СК
Стефанія, консультант
експерт
03.08.2026 | 17:26
MN
Nikishina Marina
03.08.2026 | 14:55
Відповідь надано
Пільги для ФОП з інвалідністю: сплата ЄСВ і пенсія
Якщо ФОП 3 групи 5% має пенсію по діючій інвалідності ІІ групи, вже 6 років то він має право не сплачувати ЄСВ? І якщо за 2026 рік він вже сплатив то це буде збільшувати його пенсію в майбутньому чи краще повернути перераховані кошти ЄСВ сплачені за 2026 або зарахувати на інші…
ОК
Ольга, консультант
експерт
03.08.2026 | 16:20
АН
Андрій
03.08.2026 | 14:51
Відповідь надано
Максимальна сума готівкових розрахунків через касу ТОВ
ТОВ погашає іншій ТОВ заборгов. по поворотній безвідсотков. фін. допоиозі готівкою через касу, яка максимальна сума може пройти через касу ТОВ…
ОК
Олександра, консультант
експерт
03.08.2026 | 17:26
ІП
Пиль Ірина
03.08.2026 | 14:50
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Заповнення касової книги: готівка та безготівкові розрахунки
Якщо приємство проводить розрахунки через CheckBox, а Z-звіт за день містить: готівка- 30 000,00 грн, оплата банківською картою через POS-термінал- 10 000,00 грн. що вноситься до касової книги? Приклад заповнення…
ОК
Олександра, консультант
експерт
03.08.2026 | 16:48
ІР
Ірина Гончаренко
03.08.2026 | 14:48
Відповідь надано
Облік готівкових витрат на закупівлю продуктів у ФОП
Вітаю! Ми готельне господарство, інколи закупляємо продукти у ФОП за готівку, потім відшкодовуємо витрати працівнику через авансовий звіт. Чи потрібно в 4 ДФ вказувати таких ФОПів через ознаку 157…
ОК
Ольга, консультант
експерт
03.08.2026 | 17:36
ОК
Оксана
03.08.2026 | 14:25
Відповідь надано
Визначення податкових зобов'язань після закінчення позовної давності
Добрий день. Допоможіть будь-ласка розібратись. В липні місяці минув срок позовної давності грошової кредиторки. Я так розумію є дві позиції: податкова - нарахування ПЗ та умовно кажучи редакції де не нараховувати ПЗ? Чи так я зрозуміла…
ОК
Олександра, консультант
експерт
03.08.2026 | 16:25
СВ
Світлана
03.08.2026 | 14:09
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Виробництво суміші СПБТ: імпортний товар чи ні
Доброго дня! Підприємтво імпортувало 2 види скрапленого газу пропан (укт зед 2711129400) та бутан (укт зед 2711139700). Шляхом змішування отримали суміш СПБТ (код укт зед 2711190000). Вже сертифікат Україна після змішування. Чи є це виробництвом?Отримана суміш СПБТ чи є…
ОК
Олександра, консультант
експерт
03.08.2026 | 17:24
ЛІ
Лілія
03.08.2026 | 14:07
Відповідь надано
Індексація зарплати: коли почати для нового працівника
Вітаю. Підкажіть чи потрібно інексувати з/пл робітника, якого прийняли на роботу 05.08.2026 року на посаду заступник начальника відділу, якщо така посада у штатному розписі з'явилася тільки 25.06.2026 року (раніше у штатному розписі була тільки посада начальник відділу, а саме з…
ОК
Ольга, консультант
експерт
03.08.2026 | 18:39
СВ
Світлана
03.08.2026 | 13:56
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Бухоблік ремонту: як правильно відобразити витрати та проводки
вітаю. робили ремонт поточний та частину капітального, за допомогою підрядної організації з наших матеріалів, як вірно провести це по бухобліку та які проводки?
дякую…
дякую…
СК
Стефанія, консультант
експерт
03.08.2026 | 17:17
НА
Наталія
03.08.2026 | 13:53
Відповідь надано
Бухоблік та звітність релігійних організацій: особливості та вимоги
Яку звітність, нарахування та сплату податків подає та сплачує церква (релігійна, неприбуткова організація)? Чи потрібно вести бухгалтерський облік в повному обсязі…
СК
Стефанія, консультант
експерт
03.08.2026 | 16:24
ІШ
Шкарупа Інна Олександрівна
03.08.2026 | 13:52
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Правильне заповнення нової форми звіту з ЄСВ для всіх
новая форма отчет по ЕСВ как заполнить правильно лицевую чать отчета…
ОК
Ольга, консультант
експерт
03.08.2026 | 14:05
