Заголовок тимчасово відсутній

Споживач житлово-комунальних послуг – це індивідуальний споживач, тобто фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об’єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (Закон України від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19#Text ).

ДПС вважає, що ФОП не може бути індивідульним споживачем житлово-комунальних послуг. Суб’єктом права приватної власності нерухомого майна, яке надається в оренду, визнається саме фізична особа, а не фізична особа – підприємець, а також зважаючи на положення Закону № 2189 відповідно до якого договір на надання житлово-комунальних послуг укладається з виконавцем цих послуг безпосередньо фізичною особою як власником майна, то кошти, які сплачуються орендарем на користь фізичної особи - орендодавця у вигляді відшкодування витрат на оплату спожитих комунальних послуг, не включаються до доходу фізичної особи – підприємця. Див.ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=38116

Тобто сума відшкодування не є доходом ФОП, а сума оплати за комунальні послуги не є витратами ФОП.

Якщо орендар відшкодовує вартість комунальних послуг у складі орендної плати загальною сумою, то вся сума орендної плати включається до доходу ФОП. Проте витрати на сплату комунальних послуг не включаються до витрат ФОП.

Раді допомогти, звертайтесь ще!