Заголовок тимчасово відсутній

Ні, не може.

Орендар не може сплачувати за комунальні послуги замість орендодавця.

Оскільки ФОП – орендодавець є платником ЄП, то для нього оплата за комунальні послуги орендарем напряму постачальникам буде розглядатись як негрошові розрахунки, які заборонені на ЄП згідно п. 291.6 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946

Тому, якщо орендар буде сплачувати замість ФОП – орендодавця, то ДПС може анулювати такому ФОП реєстрацію платником ЄП за порушення умов перебування на ЄП згідно пп. 4 п. 298.2.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7213

Тому, орендар може сплачувати компенсацію за комунальні послуги на рахунок ФОП – орендодавця. Але в такому випадку орендар повинен утримувати ПДФО 18 % та ВЗ 5 % з такої компенсації, оскільки компенсація за комунальні послуги не включається до доходу ФОП на ЄП, а є оподаткованим доходом фізособи як додаткове благо згідно п. 164.2.17 ПКУ.

Або орендар може укласти договори з постачальниками напряму і сплачувати за комунальні послуги самостійно.

Також, ФОП – орендодавець може прописати у договорі оренди, що орендна плата складається з фіксованої частини орендної плати і змінної частини орендної плати за приміщення, яка включає компенсацію за комунальні послуги. В такому випаду така компенсація буде включатись до доходу ФОП на ЄП на дату її отримання від орендаря разом з фіксованою орендною платою. Однак, ФОП – орендодавець повинен надати орендарю рахунок на оплату та акт наданих послуг на змінну частину орендної плати.

Раді допомогти, звертайтесь ще!