☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Заголовок тимчасово відсутній
Ні, при продажу квартири юридичною особою фізичній особі військовий збір не потрібно сплачувати. Але є виняток. Про нього – далі.
Відповідно до підпункту 1.4 пункту 16-1 підрозділу 10 розділу ХХ Податкового кодексу України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8462 (ПКУ) нарахування, утримання та сплата військового збору з доходів фізосіб здійснюється в порядку, передбаченому розділом IV ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3610) щодо порядку нарахування, утримання та сплати ПДФО.
Оподаткування операцій з продажу об’єктів нерухомого майна регулює ст. 172 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160).
За правилами норм ПКУ платником ПДФО при продажу нерухомого майна є фізична особа (як резидент, так і нерезидент), яка здійснює таке відчуження. Тож, якщо продаж нерухомого майна (квартири) здійснює юридична особа фізичній особі, то об’єкта оподаткування, як ПДФО, так і військовим збором, у фізичної особи не виникає, оскільки фізична особа фактично несе витрати на придбання майна. Доходу в останньої не виникає.
Тобто, юрособа, яка продає фізособі квартиру, не виступатиме податковим агентом у цілях оподаткування доходів фізособи ПДФО, ЄСВ чи військовим збором. Адже тут не виникає ніяких доходів у фізособи.
Отже, операції з продажу майна юридичною особою не вважаються об’єктом для утримання військового збору, оскільки це дохід юридичної особи, а не фізичної. Фізична особа, яка купує квартиру, також не сплачує військовий збір у цій операції.
Виняток - якщо при продажу нерухомого майна юридична особа надає індивідуальну знижку фізичній особі (здійснює продаж нерухомого майна нижче звичайної ціни). Тоді у фізичної особи виникає дохід у розмірі наданої знижки, який оподатковується на загальних підставах (див. також роз’яснення ДПС https://tr.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/400133.html, ІПК від 28.10.2024 №5008/ІПК/99-00-24-03-03), у т. ч. військовим збором.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Донарахування ЄСВ у липні: відпустка, лікарняний і мінімальна зарплата
Відображення причепа у формі 20-ОПП та ПДВ нюанси
Як у такому випадку відобразити цей причіп у формі № 20-ОПП та яку ознаку права користування зазначити?
Чи потрібно за такою…
Права інваліда 3 групи на відпустку та звільнення в компанії
Нарахування заробітної плати та звітність про працевлаштування інвалідів
Чи вважається дрібленням бізнесу створення ТОВ для ФОП
Куди подавати декларацію з акцизного податку для ФОП
Є відповідь АІ
Звільнення директора та оплата зарплати: можливості та документи
Звіт по інвалідах: чи подають його підприємства з менш ніж 8 працівниками
Маркетингові витрати: податкові наслідки від роздачі брендованої продукції
ТОВ є платником ПДВ та резидентом Дія сіті платником податку на особливих умовах (ПНВК). Товариство закуповує брендовану продукцію (худі, наклейки, блокноти, чашки з логотипом) для роздачі своїм партнерам та клієнтам у маркетингових цілях.
Питання
Є відповідь АІ
Чи можуть благодійні організації отримувати допомогу та надавати її
ПДВ: Повернення товару та виписка накладних у складній ситуації
Питання про звітність найманого працівника для ФОП у серпні
ФОП з двома точками продажу: найманий працівник і самостійна торгівля
Є відповідь АІ
Мораторій на планові перевірки ДПС в Одеській громаді 2025 року
Є відповідь АІ
Зміна керівника: чи може скасувати накази про відпустку
Чи потрібно ФОП на 3 групі подавати звіт по інвалідах
Ризики ФОП без договору з поштовими службами для доставки
Як правильно закривати ПДВ рахунок 6412 після сплати
Виправлення помилки в окладі працівника: що робити далі
Є відповідь АІ
Необхідність внесення нових КВЕДів для юридичної особи
