Заголовок тимчасово відсутній

Дружина може надати таке майно чоловіку у безкоштовне користування за договором позички або на умовах догвоори оренди за плату

Договір позики є безоплатним користування (ст.827 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3999). До договору позички застосовуються положення глави 58 ЦКУ (ч.3 ст.827 ЦКУ). А це означає, що майно, отримане за договором позички, можна передати в суборенду (зрозуміло, за наявності згоди від позичкодавця). По суті, така діяльність укладається в код 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» . При найми з цього питання є Постанова Шостого апеляційного адмінсуду від 17.09.2020 р. у справі № 320/4281/19.

Не має орендної плати – не має податків у фізособи 1.

Якщо все ж таки будете укладати договір оренди між фізособою та ФОП, то згідно з п. 164.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3627 до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включаються, зокрема, «дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому п.170.1 ПКУ». Тобто з урахуванням правила про мінімальний орендний платіж. Щодо встановлення мінімальна орендна плата для житлової нерухомості по м. Києву, це треба окремо індивідуально вибирати рішення КМДА.

Раді допомогти, звертайтесь ще!