Заголовок тимчасово відсутній

З вартості відшкодованих комунальних послуг ПДФО та ВЗ має утримувати податковий агент – орендар.

Компенсація за комунальні платежі це дохід не ФОП, а фізособи. Податківці неодноразово змінювали позицію з цього приводу. Остання позиція така: В разі якщо орендарем (юридичною особою або фізичною особою – підприємцем) виплачується на користь фізичної особи дохід у вигляді суми відшкодованих витрат, понесених на сплату комунальних послуг або орендар компенсує сплачені комунальні послуги власнику майна, то такий дохід включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу фізичної особи з відповідним оподаткуванням.( ЗІР, категорія 107.01.03 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42444)

Якщо орендар юридична особа або інший ФОП, саме орендар і є податковим агентом, та зобов'язаний утримати ПДФО і ВЗ. При цьому п.п. 168.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20241201#n3877 визначено, що податковий агент, який нараховує (виплачує, надає) оподатковуваний дохід на користь платника податку, зобов’язаний утримувати податок із суми такого доходу за його рахунок. Тобто орендар при відшкодуванні комунальних послуг зобов’язаний утримати ПДФО та ВЗ.

Попереднє роз'яснення податківців в ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=28109, за яким вартість комунальних послуг включалась до доходу ФОП переведено в статус нечинних з 25.04.2024 р. Тож, вже починаючи з квітня слід утримувати ПДФО та ВЗ з відшкодованої вартості спожитих комунальних послуг.

Раді допомогти, звертайтесь ще!