ЮЛ
Юлія
24.12.2024 | 14:00
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
між Україною і Австро є договір про уникнення подвійного оподаткування. Згідно з його умовами Доходи від оренди а також доходи від професійної юридичної діяльності оподатковуються за законами країни де знаходиться майно та де відповідно надавалась послуга юридична. Дохід від оренди в Україні фізична особа має право оподаткувати українськими податками, які податки тоді сплачує фізична особа нерезидент і який звіт має подавати, якщо отримує дохід від оренди майна, яке знаходиться на території України?
ВК
Валентина, консультант
експерт
25.12.2024 | 22:17
Відповідь надано
Якщо фізособа-резидент Австрії надає майно (рухоме) в оренду на території України, то податковим агентом такої фізособи є орендар - суб`єкт господарювання - ФОП чи юридична особа.
Дохід від оренди оподатковується за правилами такими ж, як і по фізособам-резидентам (п. 170.10 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965). Тобто, оподаткування буде - ПДФО 18 %, ВЗ - 5%.
Якщо ж в оренду здається нерухоме майно, то фізособі-нерезиденту це можна робити тільки через уповноважену особу- агента фізособи-нерезидента, який буде відповідати за оподаткування такого доходу при виплаті нерезиденту (п. 170.1.3 пКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965). Таким агентом може бути суб`єкт господарювання - ФОП або юрособа.
Додатково рекомендуємо отримати ІПК
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ТС
Селезньова Тетяна Олексіївна
09.05.2026 | 20:26
Відповідь надано
Наказ про вихід на роботу після лікарняного лікарняного періоду
Вітаю, працівниці була надана відпустка по вагітності та пологах, але нажаль дитинку втратила, до 13.05.26 вона перебуває на лікарняному через вакі пологи, тобто 14.05.26 має стати до роботи, потрібно видати наказ про вихід на роботу? який текст якщо так,дякую…
ЕЛ
Елена
09.05.2026 | 19:58
Відповідь надано
Документи для списання товарів ФОП: нюанси та вимоги
Чи достатньо одного фіскального чека на суму 4400 від ФОП друга группа для ФОП загальносистемника для списання товарів.Які потрібні документи щоб списати твар якій був придбаний для поліпшення магазину.Чи можна списати матеріали (краска ,шурупи,фанеру),якщо магазин не стоїть на…
ГЕ
Геннадій
09.05.2026 | 18:17
Відповідь надано
Облік програмного забезпечення: початкова вартість і витрати підприємства
Добрий день. Підприємство придбало програму бух обліка ВАS та програму для звітності Медок. Через деякий час (3-5 місяців) були придбані додаткові модулі до цих програм. Підскажіть, як обліковувати ці активи, чи змінювати початкову вартість чи модулі обліковувати окремо. Та як…
АБ
Базан Алла Анатоліївна
09.05.2026 | 18:10
Відповідь надано
Коригування обліку субпідрядника після аудиту: важливі нюанси
ТОВ (субпідрядник), платник податку на прибуток, до 40 млн.на рік, малодохідник. У 2024 році був укладений договір субпідряду з Генпідрядником на виконання робіт на об"єкті, який фінансувався за рахунок державних коштів. У 2026 році Держаудитслужбою був здійснений контрольний…
ІК
Качанова Ірина Іванівна
09.05.2026 | 16:32
Відповідь надано
Яка дата подання звіту: фактична чи звітна
Дуже терміново!!!!!!
ФОП подає звіт за січень, лютий, березень за місячною формою для звітування. В самому звіті яку ставити "дата подання", наприклад за березень 2026 - дату 20.04.2026 чи фактичну 09.05.2026 (Звіт будемо відправляти 09.05.2026)? Чи має це значення…
ФОП подає звіт за січень, лютий, березень за місячною формою для звітування. В самому звіті яку ставити "дата подання", наприклад за березень 2026 - дату 20.04.2026 чи фактичну 09.05.2026 (Звіт будемо відправляти 09.05.2026)? Чи має це значення…
ЛК
Кисельова Лариса
09.05.2026 | 15:25
Відповідь надано
Переміщення працівника: чи змінюється базовий місяць для індексації
Добрий день! Працівника перемістили до іншого структурного підрозділу, з Києва до Луцька, 4-ДФ здаємо окремо по цій ТГ, при цьому назва посади не змінилася. Чи є таке переміщення підставою для зміни базового місяця для нарахування індексації? ЗП без змін…
ВІ
Вікторія
09.05.2026 | 12:56
Відповідь надано
Чи потрібно подавати форму №1-ОПП при зміні директора
Вітаю! Підкажіть, будь-ласка, якщо в ТОВ увільнено директора у зв'язку з мобілізацією, призначено виконуючого обов'язки, бухоблік веде бухгалтер без права підпису, звітність підписує директор, чи потрібно подавати до податкової форму №1-ОПП…
ОК
Колесниченко Ольга
09.05.2026 | 08:10
Відповідь надано
Повернення оплати ФОП: коли зменшувати дохід за спрощеною системою
Вітаю. ФОП, платник Єдиного податку 3 групи, отримав оплату від клієнта в грудні 2025 року і включив її в дохід за 2025 рік. У січні 2026р. ФОП робить повернення клієнту цієї оплати. В якому періоді треба зменшити дохід на суму повернення…
ОЛ
Олександр
08.05.2026 | 23:12
Відповідь надано
Звітність ФОП: можливість подання нового 1ДФ після помилки
Доброго дня, фоп 3гр, сдала сьогодні 1дф за березень 2026р, але забула звільнити працівника. Чи можна подати новий звітний…
СО
Осичка Світлана Миколаївна
08.05.2026 | 22:56
Відповідь надано
Обов'язок ФОП 2 групи: звітність по нежитлових приміщеннях
ФОП 2 групи. Здає кілька нежитлових приміщень в оренду. Він повинен подавати форму 20-ОПП ? Якщо так, то що там показувати, і куди подавати- до ДПІ де на обліку, чи де знаходяться приміщення…
ТЕ
Тетяна
08.05.2026 | 22:06
Відповідь надано
Перевірка розрахунків коефіцієнта резервування відпускних виплат працівників
Фонд оплати річний в 2026 році: 49300х12міс.= 591600грн. на 5 працівників, тривалість відпустки у кожного 24к.дні. Планова середньоденна оплата праці: 591600грн.:365 = 1620,82грн. Планова сума відпускних 1620,82 х 24 = 38899,68грн. Визначаємо коефіцієнт резервування 38899,68…
НА
Наталія
08.05.2026 | 21:07
Відповідь надано
Обов'язкове підвищення кваліфікації для відповідальних за військовий облік
Про визначення потреби в підвищенні кваліфікації працівників, які є відповідальними за ведення військового обліку цей наказ треба робити обовязково відповідальний має диплом від 09.08.24 прийняли його 08.05.26…
ІР
Ірина
08.05.2026 | 20:45
Відповідь надано
Яка група основних засобів включає кондиціонери 4 або 6
Добрий день, до якої групи ОЗ відносяться кондиціонери 4 чи 6 ? дякую…
АЛ
Аліна
08.05.2026 | 18:58
Відповідь надано
Помилка при сплаті: як виправити зарахування податків
Адвокатське об'єднання перебуває на спрощеній системі оподаткування, 3 група 5%. Сьогодні сплатили єдиний податок та військовий збір за 1 квартал 2026 року. Після оплати вияснилось, що розрахунковий рахунок IBAN по єдиному податку такий самий, як і на військовий збір. Всі суми…
ИР
Ирина
08.05.2026 | 18:48
Відповідь надано
Помилка в повідомленні: наслідки та штрафи при виправленні дати
Добрий вечір. Якщо виявилась помилка в травні 2026 року, що в листопаді 2025 році подали повідомлення про прийняття працівника і помилково вказали дату жовтня а треба листопад 2025 року. Вона вважається зданою? Якщо ми подамо скасвуючу і звітну, де вкаженм правильну дату, будуть…
НА
Надія
08.05.2026 | 18:04
Відповідь надано
Розподіл податкового кредиту при продажу металобрухту: порядок дій
допоможіть розібратись з ПДВ . В липні 2025р . здано металобрухт, відповідно виписана под накладна як на пільгову операцію.телефонує ДПІ і каже що потрібно зробити розподіл податкового кредиту , скажіть який мій порядок дій від розрахунку до складання уточнюючої звітності ( які…
