Заголовок тимчасово відсутній

Оподаткування залежить від черговості продажу.

Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомого майна визначається ст.172 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160

Житлова нерухомість, садові (дачні) будинки, земельні ділянки, на якій розташовані такі об’єкти - не оподатковується один раз протягом звітного року доход від продажу нерухомості, що перебувала у власності платника більше трьох років. Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років не поширюється на майно, отримане платником податку у спадщину (п. 172.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160 ).

В разі повторної операції продажу протягом податкового року житла або дачного будинку дохід від продажу об’єкта нерухомості підлягає оподаткуванню ПДФО - 5%, військовим збором - 5%.(п.172.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160). Третій та наступні продажі – ставка ПДФО – 18%, військовий збір – 5%. (крім об’єктів отриманих в спадщину).

Якщо це перший продаж протягом року - оподаткування не буде, відповідно декдарацію подавати не потрібно. У випадках другого і наступного продажів декларація подається.

Раді допомогти, звертайтесь ще!