Заголовок тимчасово відсутній

1, 2. ФОП може виставляти рахунок на компенсацію за комунальні послуги власнику приміщення і включати до свого доходу на ЄП, якщо договір з Обленерго було укладено з ФОП на 2 групі ЄС, а не з фізособою.

Якщо договір з обленерго було укладено з фізособою, то ФОП також може отримувати компенсацію від власника приміщення. Але така компенсація не є доходом ФОП на ЄП, а є оподаткованим доходом фізособи як додаткове благо згідно п. 164.2.17 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3627

ДПС надала відповідне роз’яснення у ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42255

І якщо власник приміщення є ЮО, то він є податковим агентом при виплаті доходу фізособі і повинен утримати з такої компенсації ПДФО 18 % та ВЗ 5 %. Також, орендар повинен відображати виплату доходу фізособі, суму утриманих і сплачених ПДФО та ВЗ у Додатку 4ДФ з ознакою доходу «126».

3. Так, суперечить. Якщо ФОП буде отримувати таку компенсацію від власника приміщення як ФОП на ЄП, то ДПС може визнати це доходом від незареєстрованого КВЕД, оскільки ФОП немає зареєстрованого КВЕД на оренду приміщення, а також не отримує компенсацію від орендаря, а навпаки від орендодавця.

Тому, ФОП краще отримувати таку компенсацію як фізособа (офіційно) і власник приміщення повинен сплачувати з такої компенсації ПДФО та ВЗ і виплачувати фізособі дохід за мінусом податків.

В такому випадку немає загрози анулювання реєстрації платника ЄП згідно пп. 7 п. 298.2.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7213 , оскільки дохід отримує не ФОП на ЄП, а фізособа.

Раді допомогти, звертайтесь ще!