Заголовок тимчасово відсутній

Можна, щоправда за певних умов.

У запитанні вказано, що Ви не ведете облік податкових різниць. Тож коригування із ст. 138 ПКУ - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20241201#n10662 для Вас не актуальні. Відповідно у прибутковому обліку операції зі усіма необоротними активами Ви повинні відображати суто за правилами бухобліку. А в бухобліку амортизації підлягають всі необоротні активи (не залежно від того призначені вони для госпдіяльності чи ні).
Отже, якщо у бухобліку означені об'єкти у Вас амортизуються (бо Ви їх не виводили із екплуатації, не консервували), то така амортизація за правилами бухобліку буде впливати й на облік з податку на прибуток.

А от з ПДВ-обліком можуть бути нюанси. Адже виробничими основними засобами вважають основні засоби, призначені для використання в господарській діяльності платника податку (пп. 138.3.2 ПКУ). А госпдіяльністю вважають діяльність особи, що пов'язана з виробництвом (виготовленням) та/або реалізацією товарів, виконанням робіт, наданням послуг, спрямована на отримання доходу і проводиться такою особою самостійно та/або через свої відокремлені підрозділи, а також через будь-яку іншу особу, що діє на користь першої особи, зокрема за договорами комісії, доручення та агентськими договорами (пп. 14.1.36 ПКУ).

Тож якщо означені об'єкти Ви встановите в тій частині, яку здаєте в оренду, то в такому разі, на наш погляд, можна говорити про їх беззаперечну госпдіяльність. Адже в такому разі, як мінімум, можна отримати більшу суму за оренду (а це одна з ознак госпдіяльності, тобто діяльність направлення на отримання доходу). А от, коли такі об'єкти Ви встановите в "своїй" частині, то в такому разі не виключаємо, що податківці можуть говорити про негоспдіяльний статус таких активів (принаймні системи очистки води та бойлера). Відтак виникне необхідність нарахування компенсуючого ПДВ на підставі п. 198.5 ПКУ.

Раді допомогти, звертайтесь ще!