☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Заголовок тимчасово відсутній
на нашу думку, можна (навіть потрібно) в першу чергу змінити договір. У якому вказати, що орендарем комунальні послуги не відшкодовуються. Тобто договір має бути тільки на оренду.
Комуналка безпосередньо закладається в орендну плату — тобто окремо з орендної плати не виділяється й окремо компенсація комунальних послуг не здійснюється. У такому разі умовами договору оренди передбачається, що відшкодування комуналки включається до розрахунку розміру орендної плати. Тоді розмір орендної плати не буде фіксованим і плаватиме від місяця до місяця, залежно від фактичного розміру спожитих орендарем комунальних послуг. У цьому випадку жодних особливостей у частині обліку компенсації комунальних платежів не буде. Це все обліковуватиметься як орендна плата. Тобто бухгалтерські та податкові правила тут працюють такі ж, як у цілому щодо орендних платежів
З 25.04.2024 року Зір змінив свою думку з приводу відшкодування комунальних послуг. Діяло до 25.04.2024 Чи включаються до доходу ФОП – платника ЄП другої та третьої групи (крім е-резидента) відшкодована орендарем сума комунальних платежів? https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=28109з 01.12.2024 до цієї ЗІР внесені уточнення, але відповідь єдина: Відшкодована орендарем сума комунальних платежів оподатковується за загальними правилами, встановленими Податковим кодексом України для платників податку – фізичних осіб.
Наслідки також є у орендаря, він у додатку 4ДФ до Розрахунку суму сплачених комунальних платежів за спожиті ним комунальні послуги, яка згідно договору оренди не включається до орендної плати, та відшкодовується фізичній особі – орендодавцю, відображає як дохід отриманий у вигляді додаткового блага за ознакою «126».
Також згідно з п.п. 168.1.1 ПКУ податковий агент саме орендар, який нараховує (виплачує, надає) оподатковуваний дохід на користь платника податку, зобов’язаний утримувати податок і військовий збір із суми такого доходу за його рахунок. https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=36226
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь АІ відхилено експертом
Повернення виробничих запасів постачальнику: облікові нюанси та процедури
Відповідь АІ схвалено експертом
Як правильно розрахувати лікарняні для співробітника
Актуалізація статусу критично важливого підприємства у системі «Дія»
Зарахування працівника з інвалідністю до нормативу робочих місць
Чи можна віднести монітор до основних засобів без комп'ютера
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно заповнювати Р.І. у звіті про інвалідів
Відображення нарахованих відсотків у бухгалтерському обліку підприємства
Виключення штрафів і пені з витрат при обчисленні податку
Чи потрібно повідомляти про зберігання пального для споживання
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Аргументація правомірності списання собівартості та ПДВ у 2023 році
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Оформлення сертифікатів для дітей мобілізованих членів профспілки
Правила ведення військового обліку та зовнішнього звіряння працівників
Як потрібно проводити зовнішнє звіряння по працівниках, якщо в графіку звіряння нас немає…
Звітність про працевлаштування осіб з інвалідністю: чи потрібно подавати
Можливість реєстрації ФОП в системі акцизу для алкоголю
Чи враховуються лікарняні у зарплаті заброньованих працівників
Роз’яснення щодо амортизації МНМА в податковій декларації на прибуток
Відповідь АІ схвалено експертом
Останній термін подання повідомлення про зміну облікових даних
Відповідь АІ схвалено експертом
Ставка ЄСВ та квота для працівника з інвалідністю у жовтні
Зі слів працівника, дату повторного оцінювання перенесли на 28.10.26 р.
Питання: яку ставку ЄСВ нараховувати на заробітну…
