На нашу думку, Ви маєте право надати приміщення в оренду нерезиденту.

Валюта договору може бути гривня або іноземна валюта. Валюта платежу також може бути гривня, або іноземна валюта.

Нерезидент не обов`язково має бути зареєстрований на території України, при оренді майна ПКУ не вимагає реєструватися нерезизидента платником податків в Україні.

Оплата за оренду може надходити з закордонного рахунку нерезидента в валюті або гривні.

Або нерезидент може також відкрити рахунок в Україні в гривні та сплачувати з нього оренду плату (в такому разі він стає облік в ДПС до відкриття такого рахунку, п. 64.5 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20241201#n1484).

Положення НБУ № 5 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v0005500-19?find=1&text=%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4#w1_9):

"128. За поточним рахунком у національній валюті юридичної особи-нерезидента здійснюються такі операції:

...24) з переказу резидентам на території України за договорами оренди, найму, лізингу."

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!