ІН

Інна

03.12.2024 | 14:18

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

ФОП 3 група, здає в оренду приміщення. В договорах оренди прописано, що орендарі, крім орендної плати, відшкодовують ще витрати по ком.послугах. Ці кошти ФОП включає до свого доходу, як платника єдиного податку і оподатковує за ставкою 5%. На сьогодні орендарі повідомляють, що податківці "змінили свою думку" про оподаткування компенсації ком.послуг, і тепер орендар в частині оплати ком.послуг виступає, як податковий агент і повинен утримати з цієї суми 18% ПДФО і 5% ВЗ. Чи вірно це? Як захиститися від свавілля податківців, якщо багато договорів підписано нотаріально і змінити їхні положення швидко не вийде?

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

04.12.2024 | 15:46

Очікує відповідь

Так, нажаль це так.

Роз’яснення у ЗІР, згідно якого можна було включати компенсацію за комунальні послуги до доходу ФОП на ЄП діяло до 25.04.2024 року https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=28109

А у листопаді ДПС надала нове роз’яснення https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42133 згідно якого компенсація за комунальні послуги не є доходом ФОП на ЄП від його господарської діяльності, тому така компенсація повинна включатись до оподаткованого доходу фізособи як додаткове благо і оподатковуватись ПДФО та ВЗ.

Тому, починаючи з 26.04.2024 року ФОП на ЄП – орендодавець не має право, на думку ДПС, включати компенсацію за комунальні послуги до доходу ФО на ЄП.

Тому, ФОП потрібно отриманим ІПК, яка носить індивідуальний характер і діяти відповідно до цієї ІПК, або подавати в суд чи погодитись на утримання ПДФО та ВЗ орендарями.

На сьогодні, багато орендарів почали згідно роз’яснення ДПС утримувати ПДФО та ВЗ з такої компенсації. Тому, єдиним виходом є лише заключати нові договори і включати таку компенсацію фіксованим платежем до вартості орендної плати за приміщення і не прописувати окремо компенсацію за комунальні послуги.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ГМ

Галина Михайлівна

08.10.2026 | 14:01

ПДВ

Відповідь надано

Коли фермерське господарство має стати платником ПДВ

У 2025 році ФГ було платником єд. податку 3 групи(5%). В 2026 році стало платником єд. податку 4 групи. У листопаді-грудні 2025 року реалізовано продукції на суму 795 тис. грн. В лютому 2026 р. реалізовано прод. на суму 340 тис. грн. В березні 2026 р. реалізовано на суму 375…

СК

Стефанія, консультант

експерт

08.10.2026 | 14:32

ФГ мало подати заяву за формою №1-ПДВ не пізніше 10 березня 2026 року та зареєструватися платником ПДВ у березні. У жовтні потрібно терміново подати заяву…Ще

ГМ

Галина Миколаївна

08.10.2026 | 13:58

Транспорт, ТТН

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Чи дозволено заповнювати подорожній лист раз на місяць

Доброго дня. Ми купили вантажний автомобіль скажіть будь ласка чи можно заповнювати подорожній лист 1 раз на місяць. Ми будемо розвозити нашу продукцію покупцям . забирати для себе товар…

СК

Стефанія, консультант

експерт

08.10.2026 | 14:37

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі. Від себе хочу трохи доповнити:

Типові форми подорожніх листів скасовані, а…Ще

ОК

Клис Олена Володимирівна

08.10.2026 | 13:50

Зарплата

Відповідь надано

Чи можна приєднати день до щорічної відпустки

Робітник працює в змінному графіку 24 години(16/8),на свої робочі дні зміни на 8.10 та 9.10 написав заяви: на 08.10.26р увільнення від роботи в зв'язку з донацією крові -зі збереженням середнього заробітку,а на 09.10.26р-написав заяву на відпустку за власний рахунок.Другий день…

НК

Наталя, консультант

експерт

08.10.2026 | 15:25

На мою думку, тут спірне питання. Краще оформити 09.10.2026 додатковий день відпочинку з опдатою середнього заробітку, а до відпустки надати 1 календарний…Ще

ІР

Ірина

08.10.2026 | 13:42

Інше

Відповідь надано

Необхідні документи та податкові наслідки для генератора 2026 року

Вітаю. Підприємство планує придбати дизельний генератор потужністю більше 20 КВт. Які у 2026 році потрібні дозвільні документи для його встановлення? Які можуть бути податкові наслідки? Дякую…

СК

Стефанія, консультант

експерт

08.10.2026 | 14:35

Під час воєнного стану для генератора за кодом УКТ ЗЕД 8502 дозвіл на викиди та сплата екологічного податку не потрібні. Дозвіл Держпраці також не…Ще

ОЛ

Ольга

08.10.2026 | 13:17

Зарплата

Відповідь надано

Облік лікарняних: нарахування та виплата в вересні 2023 року

Добрий день.
Працівник був на лікарняному з 27.08-4.09. з 27.08-31,08 - оплата за рахунок п-ва з 1.09.4.09 за рахунок фонду.
Всі лікарняні було нараховано та виплачено у вересні , як в обєднані це все відобразити. В Д1 в 14 графі як…

ОК

Ольга, консультант

експерт

08.10.2026 | 14:10

В додатку 1 за вересень має бути 3 рядки.

В Додатку 1 лікарняні відображають окремими рядками за кожен місяць, на який припадають дні хвороби. Тож в додатку…Ще

ПР

Прусак Лілія Ігорівна

08.10.2026 | 12:38

ПДВ

Відповідь надано

Скасування статусу платника ПДВ: проблеми з земельною ділянкою

Доброго дня! ДПС скасувала статус платника ПДВ в ТОВ, на балансі ТОВ є ОЗ на суму 479 тисяч, але це є земельна ділянка. Податкова хоче щоб ми визначили зобовязання на дану суму виходчи із звичайної ціни тепер. Але це ж земельна ділянка була куплена без ПДВ…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

08.10.2026 | 13:24

Звісно, вимоги податківців є безпідставними.

Згідно з п.184.7 ПКУ ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4447 ), «якщо товари/послуги…Ще

ЛЮ

Людмила

08.10.2026 | 12:02

ПДВ

Відповідь надано

Чи можна включити податкову накладну до кредиту у 2024

Доброго дня, у лютому 2024 року була виписана податкова накладна чи маю право я її включити зараз до податкового кредиту…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

08.10.2026 | 12:35

Саме до складу податкового кредиту поточного періоду включити таку ПН не можна – так як минув строк 365 к/д з дати складання:«у разі якщо…Ще

ТЕ

Тетяна

08.10.2026 | 11:59

ПДВ

Відповідь надано

Підтвердження ПДВ: які документи потрібні для розблокування

Вітаю. Для розблокування ПН з ПДВ потрібно подати первинні документи, які підписані ЕЦП в Медок. Чи достатньо для підтвердження надати видаткові накладні в форматі pdf з протоколом підписання документу? Чи якийсь інший варіант підтвердження придбання? Дякую…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

08.10.2026 | 13:08

Так, вважаємо, що такий документ в електронному вигляді також є підтвердженням придбання товару.

Адже «юридична сила електронного документа не може…Ще

ХР

Христина

08.10.2026 | 11:27

ПДВ

Відповідь надано

Анулювання ПДВ при зміні діяльності підприємства: що робити

Добрий день! ТОВ провадило діяльність роздрібна торгівля пальним та роздрібна торгівля тютюновими виробами та алкогольними напоями. Зараз ліцензію на пальне анульовуємо, також анульовуємо платника акцизного податку на пальне та акцизний склад. Підприємство має на меті…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

08.10.2026 | 14:03

Ви можете анулювати реєстрацію платника ПДВ, у разі « якщо загальна вартість оподатковуваних товарів/послуг, що надаються такою особою, за останні 12…Ще

БЦ

Цибуленко Белла Володимирівна

08.10.2026 | 11:26

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Витрати на консультаційні послуги: обґрунтування для адміністративних витрат

Добрий день. Ми ТОВ на згальних.ТОВ -єдинник надає послуги (організація та проведення консультацій та підготовка інформаційних матеріалів по програмі «Керівник будівельного бізнесу (CЕО3)»)5 месяцев по 38000 грн +1 месяц 60000( 6 актів).Оплата авансом вся сума .Як що у посадової…

ОК

Ольга, консультант

експерт

08.10.2026 | 14:39

Вартість послуг за програмою не є додатковим благом працівника, за умови, що за договором та первинними документами отримувачем…Ще

АН

Анастасия

08.10.2026 | 11:13

Інше

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Виробничі відходи: безкоштовна передача, ПДВ та витрати підприємства

Доброго дня. Ми виробниче підприємство яке займається металообробкою, у виробничому процессі в нас виникають зворотні відходи у вигляді металевої стружки. Раніше ми її продавали переробним підприємствам, але на зараз всі ці підприємства постраждали через війну. Але є…

СК

Стефанія, консультант

експерт

08.10.2026 | 14:15

AI-Консультант надав правильну базову норму законодавства. Щоб вам було ще зручніше застосувати це на практиці, я підготувала для вас практичне доповнення:

О…Ще

НА

Наталія

08.10.2026 | 11:10

ПДВ

Відповідь надано