ТЕ

Тетяна

02.12.2024 | 13:06

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. ФОП 3 група 5% сдає в оренду нежитлове приміщення ТОВ 3 група 5% та отримує від ТОВ компенсацію комунальних послуг, цей пункт прописаний в договорі. Цю сумму він включає до доходу та утримує 5% ЄП. У податкової інша думка на цей рахунок и вони вважають, що це дохід фізособи і потрібно утримувати ПДФО і ВЗ. Чи правомірно це?

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

03.12.2024 | 00:44

Очікує відповідь

Так, на сьогодні ДПС офіційно змінила думку з цього питання і вважає, що компенсація за комунальні послуги не може бути доходом від господарської діяльності ФОП.

ДПС України надала офіційне роз’яснення з цього питання у ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42133

Тому, якщо така компенсація виплачується на рахунок ФОП ТОВ – орендарем, то такий орендар виступає податковим агентом і повинен утримувати з такої компенсації ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 % (5 % після 01.12.2024 року) згідно п. 168.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3877

Але якщо ФОП пропише у договорі оренди, що орендна плата за таке нежитлове приміщення складається з фіксованого розміру орендної плати за кожен місяць і компенсації за комунальні послуги, яка є змінною частиною орендної плати за таке приміщення, то ФОП може включати таку компенсацію до свого доходу ФОП на ЄП 5 % оскільки договір оренди визначає таку компенсацію як змінну частину орендної плати.

Але ФОП все одно потрібно отримати ІПК з цього питання відповідно до умов свого договору оренди і діяти відповідно до цієї ІПК.

Або ФОП може вирішити разом з ТОВ - орендарем встановити фіксовану суму компенсації за кожен місяць і включити її до вартості оренди, тоді не потрібно буде прописувати у договорі оренди нічого про компенсацію за комунальні послуги.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

НА

Наталія

07.10.2026 | 19:07

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Списування витрат на 92 рахунок: можливості та ризики для ТОВ

ТОВ на загальній. Займається наданням консультаційних послуг. Чи можна всі витрати списувати на 92 рахунок? Якщо ні, то на який рахунок їх списувати? Витрати - це оренда, зарплата, інколи канцтовари, зв'язок і все. Що буде якщо, всі витрати списувати на 92…

ТК

Тамара, консультант

експерт

07.10.2026 | 20:24

Загальногосподарські можна обліковувати на рахунку 92.

А от витрати, пов'язані із надання консультаційних послуг, методологічно правильніше було б…Ще

ДА

Дарія

07.10.2026 | 18:03

Кадри

Відповідь надано

Заповнення звіту про внески на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю

Доброго дня, щодо заповнення Звіт про нарахування, обчислення та сплату внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю за 3 кв .2026 якщо на п/ві 26 осіб ( 2 з них зовнішні сумісники працюють 4 години) і є 2 інваліди. То я вірно розумію, що т.я. норматив виконано, то…

ІК

Ірина, консультант

експерт

07.10.2026 | 20:34

Якщо особи з інвалідністю працюють за основним місцем роботи і їх дохід протягом кварталу перевищує мінЗП, то заповнюються лише рядки 01-08

25.09.2026 року…Ще

ІН

Інна

07.10.2026 | 16:39

ПДВ

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом

Розбіжність одиниць виміру: ПДВ та облік сільгосппродукції

Добрий день! Допоможіть, будь ласка, розібратися з розбіжністю в одиницях виміру сільгосппродукції.
ТОВ придбало та перепродало 1 мішок ячменю (код УКТЗЕД 1003, вага 50 кг). Постачальник (ФОП без ПДВ) надав видаткову накладну в мішках. Згідно з вимогами законодавства…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

07.10.2026 | 17:55

Відповідь АІ правильна. Аналізуючи вашу конкретну ситуацію, хочу додати:

- в ПН обов’язково в графі 3.2.2 «власна сільськогосподарська…Ще

ТЕ

Тетяна

07.10.2026 | 16:24

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Обов'язкові реквізити для сплати ЄСВ, ПДФО та ВЗ

Вітаю. Які обов’язкові мають бути реквізити у призначенні платежу при сплаті податків (єсв, пдфо, вз) за зарплату? У нас мережа магазинів, пдфо ми сплачуємо на різні тер громади і вказуємо адресу магазину, чи можна скорочувати адресу? і чи взагалі можна скорочувати призначення…

ІК

Ірина, консультант

експерт

07.10.2026 | 17:49

Так, головне, щоб було зазначено період, за який сплачується податок

Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

ЛЮ

Людмила

07.10.2026 | 15:53

Зарплата

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Виплата компенсацій за невикористану відпустку померлого працівника: рекомендації

Вітаю, на підприємстві працював працівник. Він помер. Дата припинення трудових відносин 24.09.2025. Йому потрібно виплатити компенсацію за невикористану відпустку та лікарняні за рахунок ПФУ. В працівника рідні немає. На сьогоднішній день ніхто не звернувся за виплатами…

ІК

Ірина, консультант

експерт

07.10.2026 | 17:24

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі.

Від себе хочу трохи доповнити: депонувати можна суми, які виплачуються готівкобю з каси…Ще

НА

Наталія

07.10.2026 | 15:37

Зарплата

Відповідь надано

Коди для відображення дивідентів засновнику в звіті 1ДФ

з яким кодом показувати виплати дивідентів засновнику тов у звіті 1ДФ в додату 1 та додатку 4…

ОК

Ольга, консультант

експерт

07.10.2026 | 20:13

Ознака доходу "109".

Згідно з довідником ознак доходів фізичних осіб https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0111-15/ed20260717#n658 в Додатку 4ДФ дивіденди…Ще

ТЕ

Тетяна Власова

07.10.2026 | 15:31

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Як уникнути податків на нерухомість після знищення складу

Знищено холодильний склад внаслідок прильоту дрону. Як уникнути податків на нерухомість та землю (власність ТОВ)…

ВК

Віталіна, консультант

експерт

07.10.2026 | 17:21

Якщо холодильний склад повністю знищено, то маєте право пільгу щодо сплати податку на нерухомість та землю. Однак для цього потрібно внести дані про склад…Ще

ОК

Оксана

07.10.2026 | 15:08

Кадри

Відповідь надано

Чи враховуються зовнішні сумісники в розрахунку нормативу по інвалідам

Вітаю. чи входять зовнішні сумісники в еквіваленті повної зайнятості в розрахунок нормативу по інвалідам? і для чого ми їх розраховуємо для нової звітності по інвалідам…

ОК

Ольга, консультант

експерт

07.10.2026 | 20:03

Ні, сумісників не враховують при обчисленні середньооблікової кількості працюючих для виконання нормативу. Але їх враховують при обчисленні цільового…Ще

ОЛ

Олена

07.10.2026 | 14:59

Зарплата

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Як правильно подати звіт по інвалідам: необхідні дані

Як подати звіт по інвалідам що потрібно вносити…

АК

Антон, консультант

експерт

07.10.2026 | 16:46

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі.
Від себе хочу доповнити рекомендацією нашого докладного матеріалу щодо заповнення звіту:

…Ще

СВ

Світлана

07.10.2026 | 14:48

ЗЕД. Валютні операції

Відповідь надано