Заголовок тимчасово відсутній

Так, сума суборенди може перевищувати суму оренди за нежитлове приміщення. Законодавство України прямо не обмежує розмір плати за суборенду порівняно з орендною платою, але потрібно врахувати такі моменти:

1. Умови договору оренди
У договорі оренди можуть бути прописані обмеження щодо розміру суборендної плати або порядок погодження суборенди.
Важливо перевірити, чи передбачає договір оренди право орендаря передавати приміщення в суборенду і на яких умовах.
2. Згода орендодавця
Для передачі приміщення в суборенду, як правило, потрібна згода орендодавця (стаття 774 Цивільного кодексу України).
Якщо орендодавець надає згоду на суборенду без обмеження щодо суми, суборендар може встановлювати плату, яка перевищує суму оренди.

Стаття 774 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3762). Піднайм

1. Передання наймачем речі у володіння та користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом.

2. Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму.

3. До договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

3. Ризики податкових наслідків
Податкові органи можуть звернути увагу на суттєве перевищення плати за суборенду, особливо якщо сторони пов'язані між собою, щоб оцінити, чи відповідає операція принципу «витягнутої руки».
Для уникнення ризиків бажано мати обґрунтування розміру плати за суборенду (ринкова ціна, додаткові послуги тощо).
4. Правовий аспект для суборендаря
Суборендарю важливо перевірити, чи має орендар право на суборенду та чи дотримано всіх умов договору оренди. Інакше угода може бути визнана недійсною.
Висновок
Сума суборенди може перевищувати суму оренди за нежитлове приміщення, якщо це не суперечить умовам договору оренди, отримана згода орендодавця, а також розмір суборендної плати обґрунтовано економічно (наприклад, додаткові послуги).

Раді допомогти, звертайтесь ще!