Заголовок тимчасово відсутній

Якщо у договорі оренди прописано, що орендна плата складається з вартості оренди за таке приміщення і компенсації за комунальні послуги, яка сплачуються орендарем на підставі рахунку від орендодавця і така компенсація є змінною частиною орендної плати за приміщення, то ФОП може включати її до свого доходу на ЄП за період з квітня по листопад, поки не було опубліковано нове роз’яснення ДПС з цього питання у ЗІР, категорія 107.01.03 за посиланням https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42133

А у листопаді ФОП може або отримати ІПК з цього питання або діяти відповідно до нового роз’яснення ДПС і включати таку компенсацію до оподаткованого доходу фізособи і сплачувати з неї ПДФО та ВЗ. Однак, якщо така компенсація буде спдачуватись ФОП або ЮО – орендарем, то вони як податкові агенти повинні будуть утримувати з суми нарахованої компенсації ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 % (5 %) згідно п. 168.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3877

Також ФОП зможе довести у суді, що якщо договір оренди укладено між ФОП на ЄП орендодавцем і орендарем СГ і у такому договорі передбачено оплату за оренду приміщення, яка є фіксованою за кожен місяць і оплату компенсації за комунальні послуги, яка є змінною частиною орендної плати за таке приміщення, то ФОП може включати до свого доходу на ЄП і орендну плату і компенсацію за комунальні послуги.

Або простіше включити таку компенсацію до фіксованої вартості оренди пропорційно за кожен місяць і не вказувати у договорі оренди про компенсацію за комунальні послуги взагалі.

Раді допомогти, звертайтесь ще!