Плани перевірок ПФУ на IV квартал — уже в сервісі!
Плани областей ще оновлюються — перевіряйте сервіс регулярно!
Заголовок тимчасово відсутній
ФОП 2гр.ЄП має магазин/нежитлове приміщення в ОСББ/ Договори на воду,світло,тепло та вивіз сміття ФОП має окремо та все сплачує. Які документи ,згідно законодавства ,ОСББ повинно надати ФОПу для сплати з підприємницького Рахунку за утримання прибудинкової території? Чи повинно ОСББ заключити з ФОП Договір та надати Акти виконаних робіт . Дякую за відповідь.
Так, потрібно заключити договір ОСББ із ФОП на послуги за утримання прибудинкової території.
Відповідно до ст. 12 Закону "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/417-19#n110 , прийняті відповідно до статуту рішення загальних зборів об'єднання з питань управління багатоквартирним будинком є обов'язковими для усіх власників квартир (нежитлових приміщень) у багатоквартирному будинку, які одночасно є співвласниками спільного майна такого будинку та зобов'язані його утримувати.
У зв'язку з чим рішення загальних зборів ОСББ, у тому числі про визначення переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком, є обов'язковими для міської ради, як власника відповідних нежитлових приміщень, який в силу прямої норми закону несе тягар утримання належного йому майна та зобов'язаний виконувати прийняті відповідно до статуту рішення ОСББ. При цьому у разі відмови співвласника сплачувати встановлені внески і платежі об'єднання має право звернутися до суду.
У рішенні по справі № 906/884/19 Верховний Суд вказав, що визначаючи зобов'язання орендарів зі здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком, чинне законодавство не передбачає механізму реалізації такого зобов'язання, у тому числі механізму захисту прав об'єднання співвласників, зокрема не встановлює для ОСББ права примусового стягнення відповідних коштів з орендарів у судовому порядку, передбачаючи таке право лише щодо співвласників майна.
Тобто рішення ОСББ щодо встановлення тарифу на обслуговування є обов'язковими для співвласників, але не для орендарів, відповідно для орендарів необхідно заключати окремі договори на таку послугу.
Перегляньте ще договір оренди/позички по приміщенню, можливо там передбачена сплата за утримання прибудикової території.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Як правильно діяти при помилковій податковій накладній ПДВ
Як правильно визначити тривалість робочого тижня неповнолітнього
Є відповідь АІ
Компенсація за невикористану відпустку при звільненні працівника
Нарахування лікарняного при мобілізації працівника: що робити
Об'єкт оподаткування для оренди обладнання ФОП у 20-ОПП
Є відповідь АІ
Донарахування ЄСВ: пільговий та загальний ставки для працівниці
Виплата добових при відрядженні, що не відбулося через відпустку
Проблеми з відображенням повернень у z-звітах за серпень
в вересні поертають кошти з купівлі за серпень, але це не відображається в z-звітах , що це повернення з серпневої купівлі ( знайшли в кабінеті вей фор пей).
як бути зі звітом та ПН…
Є відповідь АІ
Розбіжність у звіті: як правильно подати суму ЄСВ
Чи можливо подати звітність після припинення діяльності ФОП
Відображення ПН у декларації з ПДВ: важливі дати та нюанси
Є відповідь АІ
Як правильно розрахувати індексацію зарплати працівника у вересні
Є відповідь АІ
Обчислення ПДВ при експертній оцінці продажу автомобіля
Є відповідь АІ
Строк подання першої декларації з ПДВ для нових платників
Чи потрібна довідка від чоловіка для призначення ПСП
З чоловіком розлучена та він за кордоном.
Чи достатньо для ПСП заяви та свідоцтв дітей?
Довідка від чоловіка з місця роботи не треба…
Є відповідь АІ
Облік операцій з придбання земельної ділянки для ТОВ
Дані операції: продавець набув право власності на ділянку за договором купівлі-продажу від 13.04.2026, ціна продажу - 310 000 грн;
ТОВ придбало ділянку за договором від…
Утримання аліментів при звільненні та компенсації за відпустки
Контроль за неоподатковуваною допомогою для працівників та сумісників
Є відповідь АІ
