Заголовок тимчасово відсутній

Так, все вірно.

ФОП на 3 групі ЄП – орендодавець може прописати у договорі оренди, що компенсація за комунальні послуги є змінною частиною орендної плати за таке приміщення і сплачується орендарем на підставі рахунку виставленого орендодавцем. В такому випадку, така компенсація включається до доходу ФОП на ЄП як частина орендної плати за приміщення і включається до доходу ФОП на ЄП за звітний квартал та оподатковується ЄП 5 % та ВЗ 1% (якщо Закон № 4015 буде підписано Президентом).

Якщо оплата за компенсацію комунальних послуг не буде прописана у договорі оренди, то оплата такої компенсації на рахунок ФОП буде включатись до оподаткованого доходу фізособи як додаткове благо згідно п. 164.2.17 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3627 і оподатковуватись ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 % (5 %).

Раді допомогти, звертайтесь ще!