🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
Заголовок тимчасово відсутній
1. Якщо у Вас, як у ФОП немає в переліку КВЕДів оренди приміщення, Ви можете здавати своє приміщення в оренду як громадянин. ФОП, який має у переліку КВЕД 68.20 не може здавати приміщення в оренду як фізична особа. Якщо ФОП не містить у себе КВЕД 68.20, то може.
Фізична особа, яка є власником нерухомого майна, може здавати його в оренду тільки у випадку, якщо вона як ФОП не здійснює таку діяльність у межах свого підприємництва (не обрано вид діяльності за кодом 68.20 «надання в оренду та експлуатацію власного або орендованого нерухомого майна»).
Здавати в оренду громадянин може приміщення будь-якої площі, головне, щоб право власності на це майно було документально підтверджене.
2. Проте, якщо Ви бажаєте здавати приміщення як ФОП, Вам необхідно мати відповідний КВЕД, а також, врахувати низку обмежень.
Згідно з п. 291.4 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4014-17#o40) друга група - фізичні особи - підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства.
Проте, зверніть увагу, що п. 291.5.3 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4014-17#o40) встановлено, що "фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів, не можуть бути платниками єдиного податку першої - третьої груп".
При здійсненні такої діяльності Вам необхідно обрати КВЕД 68.20 - Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. Цей клас включає надання в оренду та управління власним або орендованим нерухомим майном. Таке роз'яснення дає ДПС за посиланням: https://lv.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/print-394410.html
Отже, ФОП 2 група ЄП можуть здавати приміщення в оренду платникам ЄП та населенню з урахуванням обмежень по площі.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Чи потрібно подавати звітність по інвалідах після звільнення працівника
Є відповідь АІ
Як правильно сплатити ПДВ у випадку помилки
Складання податкової накладної на передоплату перевезення: поради
Процедура звільнення працівника: чи потрібно відпрацьовувати час
Скорочення штату: документальне оформлення та звільнення працівників
Особливості працевлаштування працівників з центру зайнятості для ФОП
Чи всі організації зобов'язані подавати звіт про працевлаштування інвалідів
Консультація щодо ведення військового обліку та бронювання на підприємстві
Ситуація з підтвердженням сплати ЄСВ для ФОП: дії
Звітність щодо військового обліку: куди подавати без транспорту
Сплата ПДФО: юридична адреса ТОВ чи місце виконання робіт
Об’єднана звітність: чи подавати після звільнення працівниці
Виправлення помилки у нарахуванні заробітної плати працівників підприємства
Чи потрібно подавати звіт по інвалідах після звільнення працівників
Безоплатна передача медичного обладнання: ПДВ та акт приймання передачі
Що необхідно приписати в акті приймання -передачі обладнання на безоплатній основі?
Чи…
Списання знищеної техніки: нюанси документів та процедури бухгалтерії
Як відобразити відпустку по догляду за дитиною у звіті
Працівниця взяла відпустку по догляду за дитиною після досягнення нею трирічного віку в лютому.
В обʼєднаному звіті це не показали.
Як тепер показати?Дякую…
Є відповідь АІ
Використання норм списання ПММ для послуг автобетононасоса
Є відповідь АІ
