Заголовок тимчасово відсутній

Якщо, означені роботи не направлені на збільшення майбутніх економвигід первісно очікуваних від використання об'єкта, то їх з метою бухобліку можна класифікувати як витрати на підтримання об'єкта в робочому стані.
1. З метою бухобліку характер здійснюваних робіт орендар має класифікувати залежно від того, чи направлені вони на збільшення майбутніх економічних вигід (див. п. 4 р. II НП(С)БО 14 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0487-00#n61). Якщо так, то це поліпшення, вартість якого підлягає капіталізації. Якщо ні, то це витрати на підтримання об'єкта в робочому стані, які відносять до складі затрат звітного періоду.
Своєю чергою, в п. 30 Методрекомендацій № 561 - https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v0561201-03#n121 сказано, що рішення про характер і ознаки здійснюваних підприємством робіт (тобто, чи спрямовані вони на підвищення техніко-економічних можливостей (модернізація, модифікація, добудова, реконструкція) об'єкта, що приведе у майбутньому до збільшення економічних вигод, чи здійснюються вони для підтримання об'єкта в придатному для використання стані та одержання первісно визначеної суми майбутніх економічних вигод від його використання) приймається керівником підприємства з урахуванням результатів аналізу існуючої ситуації та суттєвості таких витрат.

2. Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 776 ЦКУ - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3768 поточний ремонт орендованого майна — це тягар орендаря, а капітальний ремонт — має здійснювати орендодавець. Утім це правило має диспозитивний характер. Адже сторони за обопільною згодою можуть зафіксувати в договорі оренди (додатковій угоді до нього) й інші правила ремонту орендованого майна (приміром, зобов’язати орендаря здійснювати капітальний ремонт орендованого об’єкта). Так само в договорі можуть бути передбачені різні варіанти компенсації за здійснювані роботи. Відповідно від цього залежатиме й облік.

Отже, Вам потрібно визначитися із очікуваннями Вашого підприємства від проведеного ремонту, і якщо такий ремонт не направлений на збільшення економвигід, тому такі витрати можна для цілей бухобліку класифікувати як витрати на підтримання об'єкта в робочому стані, і списати на витрати періоду. Затратний рахунок обирайте залежно від мети використання орендованого об’єкту. Якщо це приміщення адміністративниго призначення, тоді рахунок 92, якщо приміщення для виробництва, то рахунок 23, якщо для складування готової продукції, то це 93 рахунок, якщо це загальногосподарське, тоді рахунок 91 (п. 15 НП(С)БО 7 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#o52, п. 33 Методрекомендацій № 561).

Раді допомогти, звертайтесь ще!