Заголовок тимчасово відсутній

Якщо ФОП вирішив використовувати власне майно у своєму бізнесі, законодавство не каже йому «ні». Навпаки, є ст. 320 ЦКУ, яка прямо дозволяє використовувати у підприємницькій діяльності власне майно, до якого належить і нерухомість. Втім та ж ст. 320 ЦКУ говорить, що законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності.

Так от, щодо них у ст. 383 ЦКУ встановлена заборона на використання їх для промислового виробництва! Схожа заборона є в ст. 6 ЖКУ, яка каже, що надання приміщень у жилих будинках для потреб промислового характеру забороняється.

Тобто у квартирі / житловому будинку прямо заборонено здійснювати діяльність, що класифікується у секціях B — F КВЕД 2010. Це розділи (перші дві цифри коду) 05 — 43. Непромислову діяльність у квартирі / житловому будинку вести не заборонено.

Якщо підприємець планує вдома виготовляти десерти для фуршетного стола, він може стикнутися з кількома важливими аспектами:
1. Реєстрація потужностей: Оскільки діяльність пов'язана з виготовленням продуктів харчування, підприємець зобов'язаний зареєструвати свою діяльність у Держпродспоживслужбі. Реєстрація потужностей є обов'язковою і повинна бути проведена за 10 днів до початку роботи. Це можна зробити через платформу «Дія». Робота без реєстрації загрожує штрафом у 73700 грн.

2. Обмеження на виробництво в житлових приміщеннях: Промислове виробництво в житлових будинках заборонене, а тому отримати дозвіл на таку діяльність може бути складно. Якщо виробництво не є промисловим, це може бути реєстраційно можливим, але все одно передбачає суворе дотримання санітарних норм.

3. Пожежна безпека: Якщо підприємець буде використовувати житлове приміщення для підприємницької діяльності, йому може знадобитися подати декларацію відповідності матеріально-технічної бази вимогам
пожежної безпеки. Недотримання може призвести до штрафів.

4. Санітарні норми та безпека праці: Якщо підприємець має найманих працівників, він повинен забезпечити їм безпечні умови праці, що відповідають нормативам. За недотримання можуть накладатись штрафи.

Отже, перш ніж розпочати таку діяльність, слід ретельно вивчити всі вимоги і зареєструвати відповідні дозволи, щоб уникнути правових та фінансових наслідків.

Раді допомогти, звертайтесь ще!