Заголовок тимчасово відсутній

Означена операція вплине на прибутковий облік лише підприємства 1.

Підприємство 1. Відповідно до ч. 1 ст. 827 ЦКУ - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3999 за договором позички одна сторона (позичкодавець) безоплатно передає або зобов’язується передати другій стороні (користувачеві) річ (у даному разі — нежитлове приміщення) для користування протягом встановленого строку. Водночас користування річчю буде безкоштовним, якщо сторони прямо домовилися про це або якщо це випливає із суті відносин між ними (ч. 2 ст. 827 ЦКУ).
Звертаємо увагу на те, що за договором позички право власності на річ, що передається в позичку (нежитлове приміщення), до користувача не переходить. Тобто річ передають тільки в користування.
Отримання нежитлового приміщення за договором позички (як і його повернення), як правило, оформлюють актом приймання-передачі, оформленим у довільній формі. У бухобліку отримання нежитлового приміщення в позичку доречно відображати по аналогії з правилами, прописаними для оренди в НП(С)БО 14 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0487-00#Text.
Тобто отримане в позичку нежитлове приміщення підприємство 1 не повинно показувати на своїх балансових рахунках. Але не відобразити його в обліку взагалі підприємство 1 не має права. Відтак, вважаємо, отримане у користування нежитлове приміщення за договором позички користувач (тобто підприємство 1) має зарахувати на позабалансовий рахунок 01 “Орендовані необоротні активи” за вартістю, зазначеною в договорі позички (див. Інструкцію № 291 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0893-99#n1178).

Також зауважимо, що коли йдеться про отримання нежитлового приміщення в позичку, то постає запитання щодо того, чи має користувач (тобто підприємство 1) визнати дохід від безоплатного використання такого активу. На сьогодні думки з цього приводу розділилися.
Одні фахівці вважають, що отримана послуга з безоплатного користування активами споживається в момент її надання, тож отримання в позичку нежитлового приміщення не збільшує кількість активів підприємства і не зменшує розмір зобов’язань. Відповідно, і не виникає дохід. У цьому разі не виконуються вимоги для визнання доходів, оскільки не збільшуються активи й не зменшуються зобов’язання (п. 5 НП(С)БО 15 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0860-99#o14).
Інші фахівці (до яких належимо й ми) зауважують, що коли мовиться про отримання в позичку активу, то в користувача активом відбувається збільшення майбутніх економічних вигід, тобто виникатиме дохід (п. 5 НП(С)БО 15). Річ у тім, що коли юрособа, яка отримала нежитлове приміщення у позичку, буде використовувати його у своїй діяльності, то вона отримує від цього певні вигоди (як мінімум в сумі економії витрат на оренду чи придбання такого активу) Такий підхід, судячи з усього, підтримують і податківці.
Отже, на наш погляд, у користувача (у даному разі ним виступає підприємство 1), який отримує в без­оплатне користування (позичку) нежитлове приміщення, має обов’язково виникати бухдохід. Аби показати виникнення доходу в обліку в разі отримання в позичку нежитлового приміщення, потрібно відразу під час визначення доходу від отримання в позичку нежитлового приміщення визнавати й витрати.
Тобто слід вартість безоплатної послуги відносити до дебету рахунків витрат з огляду на те, де буде задіяно невиробниче приміщення, отримане у позичку (Дт 23, 91, 92, 93, 949), і відразу визнавати доходи, себто кредитувати субрахунок 719 “Інші доходи від операційної діяльності” (Дт 23, 91, 92, 93, 949 Кт 719).
Розмір доходу доречно визнавати, на наш погляд, орієнтуючись на розмір орендної плати, що виплачується за оренду аналогічного об’єкта, отриманого в позичку. Її підприємство має промоніторити самостійно.

У прибутковому обліку підприємство 1 має відображати означену операцію суто за правилами бухобліку. Тобто визнані, внаслідок такої операції доходи/витрати, впливатимуть й на оподаткування.

Підприємство 2 також має відображати у прибутковому обліку означену операцію за правилами бухобліку. А в бухобліку ця операція в нього не впливатиме на рахунки доходів/витрат, власне, щодо операцій з передачі майна в безоплатне користування.

Раді допомогти, звертайтесь ще!