Заголовок тимчасово відсутній

Якщо представництво нерезидента здає нерухомість в Україні в оренду, то нерезидент отримує доходи в Україні.

ПКУ визначає наступне в ст. 141 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17?find=1&text=%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B4#n10752):

"141.4.7. Суми прибутків нерезидентів, які провадять свою діяльність на території України через постійне представництво, оподатковуються в загальному порядку. При цьому таке постійне представництво прирівнюється з метою оподаткування до платника податку, який провадить свою діяльність незалежно від такого нерезидента.

Постійне представництво визначає обсяг оподатковуваного прибутку, отриманого протягом звітного (податкового) періоду, відповідно до принципу "витягнутої руки". Оподатковуваний прибуток постійного представництва має відповідати прибутку незалежного підприємства, що здійснює таку саму або аналогічну діяльність у таких самих або аналогічних умовах і діє в повній незалежності від нерезидента, постійним представництвом якого воно є.

Обсяг оподатковуваного прибутку постійного представництва розраховується відповідно до положень статті 39 цього Кодексу."

Простою мовою: дохід за принцпом "витягнутої" руки означає визнання доходів за цінами, не нижчими за ринкові, які в свою чергу можуть прораховуватись за правилами одного з 5 методів визначення такої ціни з ст. 39 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17?find=1&text=%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B4#n1031).

В цій ситуації подається декларація з податку на прибуток нерезидента в загальному порядку.

Якщо операції між представництвом та нерезидентом переходять вартістну межу для контрольованих операцій (п. 39.2.1.7 ПКУ) - оборот операцій за рік між нерезидентом і його представництвом - більше 10 млн.грн, - у представництва є контрольовані операції і має ще бути поданий Звіт про контрольовані операції (до 01 жовтня наступного за звітним роком).

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!